面對台灣居高不下的房價，民眾買房負擔日益沉重，淡江大學產經系教授蔡明芳直指金融監管單位應該負起最大責任，形容「金管會的責任其實比央行更大」，是房價居高不下的幕後推手。他批評公股銀行持續以低利大量放款給大型建商，面對建商囤地與囤房時卻未嚴格執行貸款管理，導致銀行不動產放款集中度高達 37.1%，讓央行祭出的限貸令成效不彰。
央行此次雖然並未再祭出房市新一波政策，以「金檢」取代第八波管制，但在房貸水位仍滿下，市場對於房貸資金需求仍很殷切，統計顯示，2022年全台預售賣了近1.3兆，2023年賣逾1.7兆，到了2024年則賣近2.4兆，光是近3年預售新案就賣了約5.4兆，推算即使扣除交屋償還的土建融金額，未來市場所需的房貸資金數量仍驚人。
央行第七波打炒房政策發威，銀行放款緊縮，房市買方觀望氣氛濃厚！土地銀行董事長何英明 18 日坦言，在市場推案量仍大、買方持續觀望的情況下，房價不至於大幅崩跌，但有機會下修 5% 到 10%，幅度屬於正常範圍。他透露，目前土銀約有高達 1600 億元的房貸等待撥款，其中 7 至 8 成來自新青安或首購族群。
曾是員林市繁華象徵的「黃金帝國大樓」，歷經921地震結構受損，後續安全疑慮加上複雜產權問題，內部長年閒置，最終成為市中心的都市之瘤，近年來，在彰化縣政府大力推動下，黃金帝國正式成為全縣第一件公辦都市更新案！員林市中心將迎來嶄新風貌。
國銀 1 月建築融資（建融）壞帳金額大幅增加，背後關鍵竟在於新莊「泰舍至善元」自辦都更案爆發聯貸違約；由土地銀行主辦、八家銀行共同參貸，總額達 83.52 億元，目前貸放餘額仍有 58.1 億元，由於泰坤建設負責人涉入詐貸案，資金周轉不靈，去年 10 月起未能依約繳息，最終導致 2 月 6 日土銀正式宣布違約，並將貸款打入逾放，使當月建融逾放金額飆升至 75.85 億元，創下新高紀錄。
建商開工量多寡可視為房市風向球，據內政部資料顯示，2024年全台住宅類開工宅數12.7萬宅，創下近5年以來最低，尤其六都中以新北市下滑62.9%最多。專家認為，歷經多年房市多頭，建商手頭仍有大批餘屋待去化，加上去年央行動作頻頻，因此開發商暫緩開工腳步暫避風頭。
