南部重大利多帶動，面對房價攀升，開發商以控制總價帶來縮小房屋坪數，去年數據顯示，南二都平均移轉坪數跌破30坪，若與10年前相比，移轉面積整整少了5坪，小宅化明顯連帶可使用收納空間越來越少，這也讓迷你倉（又稱自助倉儲）開始興盛於南部，以南部知名業者小庫哥為例，在台南就有6個據點、高雄2處，都在人口聚集的區域。
信義房屋（9940）今(11)日舉辦法說會，提到去年房市呈現「上熱下冷」格局，仲介成交量把握「新青安」帶動的購屋潮逆勢增長，全年合併營收127.82億元，每股盈餘2.42元，預計發放每股現金股利1.8元，未來集團將以房仲、建設及觀光旅遊三方面並進。
房市329推案大檔將至，先前市調統計北台灣將推破3千億元飆出歷史新高量，今(11)日最新統計六都、新竹今年329檔期推案，整體總銷金額達8223.2億元創下歷年次高，較去年同期微幅成長5%，不過進場個數約346件，年減直逼1成，各縣市冷熱不均，雙北逆勢成長、新竹台南則大幅衰退。
買房難，租房也不輕鬆！主計總處最新統計， 2 月房租指數達 108.06，不只再創歷史新高，更是連續 19 個月年增率突破 2%。時下年輕人直呼「人生艱難」，買不起房，現在連租房也越來越吃力，薪資成長追不上房租漲幅，生活壓力與日俱增。
近年來，台南市與高雄市逐漸出現「小宅化」的顯著趨勢，反映出房價高漲與生活成本升高的壓力。根據內政部統計數據，2024年第一季，台南市平均購屋面積僅約36.38坪，較10年前縮減4.26坪，減幅達10.5%。同時，高雄市情況更為嚴峻，第三季平均購屋面積僅剩32.98坪，對比10年前縮小了13.81坪，縮水幅度高達29.51%。在此趨勢下，如何在有限的空間中提升坪效，成為購屋族的新關鍵。
央行即將於 3 月 20 日召開今年首季理監事會議，市場焦點全聚集在央行總裁楊金龍是否會出手「預防性升息」因應 4 月可能的電價調漲。金融圈已發出警訊，認為央行恐難跟進美國聯準會啟動降息循環，反而出現「預防性升息」壓力，房市買氣與企業融資成本可能受到連帶影響。
