台中市5月份買賣移轉棟數出爐，相較於第一季末市場仍處觀望氛圍，5月交易量出現驚人大量、達4303棟，創近8年同期新高；專家分析，買賣移轉棟數屬於落後指標，主要是反應4月～5月上旬的市場買氣，原先預料制稅率上路前，市場將出現一波「逃命潮」，不過隨著國內爆發本土疫情，預料今年市場買氣已來到天花板不易再創高。
原先認為受疫情影響，預期5月交易量將大幅冷縮，但今(1)日六都地政局公布5月買賣移轉棟數卻全數上揚，不只與4月份相比有近1成的增幅，相較去年同期則有近4成4上揚，與各大房仲內部交易量大相逕庭，業者分析，因買賣移轉統計有部份為上月遞延的數據 ，因此在本月移轉上，還是呈現上升狀態，預計6月會有明顯下降趨勢。
5月份對房市可說是冷暖自知，國內疫情大爆發，全國進入三級管制，尤其以疫情重災區的雙北市衝擊更甚，5月下旬交易量進入寒冬。不過，國人抗疫的意識高，等待疫情逐漸緩和與疫苗逐步到位後，房市的遞延買盤還是會回籠到市場上。
根據好時價統計指出，國內房價自去年1月至今年4月，已連續上漲16個月，這段期間交易量，由於疫情控制良好，除了去年疫情緊張時一度下滑外，其他大多呈上揚走勢。，不過這波疫情比起去年來勢洶洶，且第三級防疫警戒的升級或解除猶未可知，房市從「價量俱增」轉變為「價穩量縮」。
新冠肺炎疫情升溫，民眾為避免群聚感染風險而足不出戶，中部預售案場來客人數直線下滑，平均來客量僅剩過去的5成，甚至有不少中古屋社區，為避免染疫風險，暫時謝絕訪客及房仲業者帶看參觀，台中房市重返去年疫情爆發初期的冷清。專家預期，隨本土疫情持續延燒，未來幾個月房市交易量大受打擊，但房價不易受到影響。
根據五大房仲4月內部交易量顯示，與上月相比，這月不溫不慍，表現持平，在台股頻創新高，加上國內經濟展望樂觀與低利環境不變的條件下，自住需求穩定回籠，過去房市表現較佳南部，則稍稍降溫，相信未來7月房市新制上路後，雖部分自住族群駐足觀望，但國內經濟穩定，房價不易出現暴跌走勢。
