全台同時持有房貸、信貸的雙貸族人數,截至7月創下歷年最高紀錄,有近37.5萬人!相較去年同期在一年內暴增2.2萬人,年增幅達6.3%,也為歷年同期新高,專家即表示,去年底至今年中旬的房市多頭,令不少人產生 FOMO 錯失恐懼症的追價心態,使得雙貸族人數寫下新高。
雙11「光棍節」屬於單身人的日子,電商大打優惠刺激消費,不過觀察未婚人口數據,全台15歲以上人口未婚比例較高的五個縣市中,除了新北之外,其他包括嘉義、基隆、台東、連江,皆屬於房價相對親民的縣市,顯示年輕人不婚不生議題,除房價之外,仍有其他問題極需面對。
疫情後房市多頭,北市新案價格紛紛站上三位數,過去在北市12行政區中,唯二單價尚未上達120萬元大關的文山、萬華區,在品牌建商加持下,也刷新區域天花板價。
央行祭出第七波打炒房措施,各界直指為上半年過熱房市所致,觀察實價登錄數據,上半年全台中古市場實價交易筆數達5.65萬筆,創2014年以來最高,專家指出,以過去歷史資料來看,若黑天鵝襲來,市場由極盛轉為極衰僅是轉瞬之間。
「房市多頭最大贏家,新竹人每戶轉手均賺810萬!」這一波自疫情後的房市多頭,據實價登錄,大新竹地區在今年第一季時,平均每戶轉手都能獲利達810.4萬元,金額位居七大都會區之冠,並且統計顯示六都屋主賣房都賺錢。
六都8月的買賣移轉棟數出爐!8月交易量共2.4萬棟,月減7.6%、年增21.4%,創下了近14年的同期最高,其中台南8月交易量月增8%,為六都中唯一不減反增的縣市。雖然近期房貸鬧錢荒,交易量仍為同期新高,專家表示,房市交易與登記約莫有1個月左右的時間差,因此反映的是7月至8月初的市況。