受土、建融大幅限縮，以及升息衝擊，持有台中土地所需成本高昂，加上房市不確定因素仍持續籠罩，建商已開始放慢購地腳步，甚至推展出「同業聯盟」以規避風險。像是獵地王興富發兩度與台中品牌建商簽定「合建分售」，代銷龍頭海悅與達麗建設同樣攜手推出「達麗冶翠」新案。對此，建築業者認為，建商聯手不僅能達到資源共享和專業互補等效果，在房市不確定因素籠罩下，更能有效分散開發風險。
戴德梁行發布今年第二季不動產市況，2022年第二季辦公室交易維持低空置率的4.2%；土地交易量趨緩，第二季僅交易279億元，為近5年單季最低成交量。戴德梁行預測下半年中小型建商將面對持續升息影響及營建、人力成本侵蝕利潤的壓力，判斷將出現土地出脫的現象。
六都地政局今(1日)日公布今年6月份買賣移轉數，六都合計2.13萬棟，呈現年月雙減，由於買賣的行政流程約1個月，此數據反映的是5月至6月初的市況，已經反映出疫情較為嚴峻的時刻，至於央行今年6月的升息效應，最快要下個月才會呈現在數據上，而近期房市在疫情等多重因素干擾下，業者普遍認為短期買賣雙方都仍縮手狀態。
台中市6月份買賣移轉棟數出爐！據統計指出，上月台中交易量下滑至4191棟，月減3.4%、年減11.8；其中又以首購熱區「沙鹿區」年月雙減6成以上最慘淡！在地仲介則表示，內政部打炒房政策成功抑制投資客縮手，加上整體房價漲幅已高，首購族也越來越難負擔首購區房價，目前房市走向高檔盤整格局，預計下半年量縮程度將更為明顯。
央行睽違14年來首度調升存款準備率0.25個百分點，過去5天，台股跌掉了617.72點，跌幅達3.91%。央行升息、金融市場動盪、政府打炒房措施，三大因素對於房市交易影響大，打房效果已驟效。央行經研處副處長蔡惠美表示，民眾買房的確更趨審慎，剛性需求者也會從限制較大的預售屋，轉而尋找成屋或二手屋等物件。
六都地政局公布今年5月份建物買賣移轉數，六都共計2萬2,841棟，月增1.8%、年減7.7%，跟去年同期相比除了台北市年增2.3%、台中持平，其它四都移轉皆下滑，在市場預期央行升息及本土疫情持續擴散、通膨升壓等三大因素干擾下，房市交易量整體呈現放緩趨勢。
