「全球ESG不動產趨勢論壇」29日在逢甲大學啟垣廳登場,大台中不動產開發商業同業公會理事長王至亮指出,建築業的綠能轉型,勢必加劇營建成本上漲,政府應以「鼓勵」代替「懲罰」,引導建築業實現減碳目標;逢甲大學副校長黎淑婷也在會中直言,「政府打房時機點不恰當」,在綠色通膨影響下,營建業將面臨前所未有的成本壓力。
台中市政府睽違2年,再次舉辦土地標售,其中,大華建設以溢價率32%拿下豐富專案土地,不只是本次標售案溢價王,同時打破豐原土地交易天花板。台中市地政局則表示,本次每區都有土地標出,脫標率達4成,溢價率119%,符合預期。
今年土地交易量在政府打炒房、限縮購地貸款等政策下明顯轉冷,不過仍有投資人、開發商砸重金布局,依據實價統計今年至10月資料,新北市兩大新市鎮,林口新市鎮土地交易僅93筆,交易總金額74億7,090萬元,但有1筆交易總價高達8.8億元,淡海新市鎮今年32筆土地交易中,也出現1筆總價高達5億元交易,專家認為,新市鎮有建設、有話題,房市還有戲!
象徵區域買氣的家戶購屋比,六都在今年前三季買氣全面走弱下,數據都低於去年同期,買氣一向暢旺的桃園市減少0.5個百分點,縮幅最大,而台北市更創下6年來家戶購屋比新低,意即今年前三季平均每100戶不到2戶買房。
六都展延開工宅數屢創新高,根據內政部不動產資訊平台統計資料顯示,去年全台住宅建照核發18萬戶,為近20餘年來最大天量,但開工展延也達最高峰,達到6萬209戶,鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰今(16)日指出,近三年全台預售建案因工料雙漲、政府接連打炒房、土建融貸款成數及囤房稅等諸多政策,造成六都的展延開工宅數屢創新高,去年高達6萬戶,今年估計也會超過5萬戶,瀕臨影響市場供應錬正常運作的狀態。