中經院公布4月製造業採購經理人指數（PMI）及非製造業經理人指數（NMI），兩指數已多月呈現擴張走勢，4月卻雙雙回跌，PMI為56.3%，內需為主的NMI指數也回跌0.7個百分點至55.1%，外在變動多，業者對未來景氣看法全面轉趨謹慎、保守，其中住宿業與營建業更出現跳水式下跌。
4月反映央行升息及打炒房效應，房市整體氛圍轉趨觀望，六都交易量呈現年月雙減，月減11.2%、年減0.4 %，六都移轉棟數為2.24萬棟，與去年同期持平，此外4月工作天數也比3月少，也是影響因素之一。
受到升息、打房等多重外部因素，民眾購屋信心似乎也受到衝擊，各大房仲4月門市交易量統計，皆呈現年月雙減，較上月減少6.5%至13%，較去年同期減少4.2%至12%，全台交易量呈現衰退、停滯現象。
台中市4月買賣移轉棟數出爐，雖較上月衰退8%，但與去年同期相比仍有18%成長，專家表示，台中交易量能小幅下滑，主要來自於4月份工作天數減少，政府單位辦理案件數量也較少，但在北屯造鎮案陸續交屋下，預計第二季量能。
買房要買新屋還是中古屋？近幾年物價上揚，營建成本增加下，促使新屋價格一路走升，連帶帶動周邊中古屋行情，據實價登錄揭露六都及新竹縣市成交均價發現，台南市及高雄市新屋、中古屋價差幅度最大，新屋每坪單價高出中古屋達4成以上。
今年Q1的建物買賣移轉棟數達8.5萬棟，創下2011年後的同期新高，央行最新統計的Q1房貸及土建融餘額增加也雙創歷史新高，年增各9.42%及13.55%，凸顯房市交易仍持續熱絡，但專家指出俄烏戰爭、疫情升溫、升息與高房價等因素衝擊，Q2房市將有許多挑戰。
