新北市府去(112)年發布「新北市轄內民有市場活化再生專案計畫」,加速民有老舊市場更新改建,現已有 2 處老舊市場符合專案計畫規範,未來將以全新面貌呈現,復甦零售市場機能。
「機20」用地之單元2今日舉行公辦都更招商說明會,自從2021年高雄都發局採公辦都更權利變換,併都市計畫變更為第五種住宅區後,建蔽率60%、容積率達420%,今日市府舉行單元2招商說明會,希望能找到合作夥伴,吸引超過20家在地廠商參與說明會。
2024年總統大選落幕,選前一年總會引起國人關注,選後的政策推行也會牽動市場,觀察歷屆總統大選前、後年及選舉當年的買賣移轉棟數,大部分成交明顯提升是在選後一年。此外,專家也預測,過往大選後全台房價出現「普漲」機會高,因此,既有政策的延續恐怕還無法使房價出現明顯下跌。
台南近年在南科發展帶動下,房價漲勢凶猛,除了住宅吸引建商搶進外,生活機能也在商場、購物中心建設下越加完整,近期北區的東帝士百貨舊址,將華麗轉身為「南山台南廣場」,被形容為「東帝士2.0」,預計今年下半年開幕營運,東區則有國產建材實業自營的南風村與國賓影城,與鄰近的南紡購物中心、平實重劃區,串聯成地王商圈金三角,加上高鐵特區與沙崙智慧綠能科學城,也隨著台南三井OUTLET進駐,躍升智慧商業重鎮。
後疫情時代,員工紛紛從原本已習慣在家工作的環境,再度回到職場,只是近年來,商業大樓不斷的求新求進步,也逐漸朝向 ESG 的方向前進,不只企業重視員工的辦工環境,自用型企業開始引進具有生活機能條件的品牌進駐,除了增加本身的核心競爭力,也讓員工願意留下為公司賣命。
本就受到台灣人喜愛的日本,其商用不動產投資門檻雖較高,但發展卻相對成熟穩定,亦有日本建設公司跨海來台成立分公司,上週相關高層抵達高雄並舉辦日本商用不動產投資說明會,針對東京港區商辦物件進行介紹。