未來商辦及大賣場進駐是否會帶來交通打結問題更備受關注，至於大樓外觀及賣場外部立面是否能符合區域意象，恐怕考驗著都市美學轉型是否成功，與亞灣區重大建設能否呼應一致。
信義全球資產公司分析，受經濟、政策等因素影響，壽險業、建設公司為兩大商用不動產大型買方，在今年投資動能卻雙雙熄火，壽險業交易金額不足百億元，建設公司也止於 500 億元交易水準。
「明年房市景氣還很難預測，不過潤泰房子銷況依舊賣得好並創下區域高價」，潤弘董事長李志宏今(29)日表示，潤泰著重在把品質做好、笑言「面子比較重要！」成本倒是其次，也由於預鑄工法的研發創新，有效縮短工期及減少人力，受到不少科技大廠、公共工程的青睞，使潤弘在接單獲利上不斷成長，目前在建案量合約金額仍有近750億元，未認列金額若加計「南港之心」案，就有5百多億元，營運量能滿載。
座落在台灣大道、繼光街口的龍心百貨，過去以公開招股方式募資營運，所有權人將近1400人，同時也是近年來法拍市場常客，近日司法院公告，劉姓小股東因積欠銀行貸款，持分產權遭法拍，底價3.9萬元，今日執行第三拍以流標收場。
安平二期國宅基地位置佳，鄰近運河景觀及安平路觀光店面一帶，目前屋齡25～30年左右的中古屋大樓行情，落在15萬左右，近期周邊少有開發新案。
台灣商用不動產買氣在全球升息循環以及景氣復甦訊號不穩定的影響下，整體買氣小幅萎縮，但在通膨隱憂推動下，市中心辦公室反而成為資金避風港，買氣穩定成長；第一太平戴維斯研究部協理丁玟甄指出，觀察今年的大型商辦交易，投資型買方貢獻超過 7 成 5，占比突破歷年水準。
