台中最新公佈的消費者物價指數(CPI)為102.13,較上月下跌0.37%,不過值得注意的是,居住類中的房租較上月上漲0.93%,隨著房東持有房地產成本逐漸攀升,轉嫁至房客上的租金接連大漲,促使台中「租不如買」氛圍再起。
台經院今(25)日公布2月三大營業氣候測驗點,受疫情影響,三大指數連二月同步下滑,而根據調查,製造業者認為當月景氣為「壞」的比率,將近5成,即使是未來半年的景氣,看好的廠商不到二成的廠商看的到未來景氣方向,此外,營建業部分,雖受惠2月工作天數多進而成長,但疫情同步影響廠商推案進度,也同時影響民眾看屋意願。
台北市地政局今(4)日公布最新一期住宅價格指數,去年11月住宅價格指數為103.37,至於實價登錄交易量,12行政區中,中山區177件最多,又以套房月增幅1倍最顯著,專家分析,因低總價、銀行貸款寬鬆,帶動中山區套房商品熱度。
萊坊(Knight Frank)發表最新一季「亞太商辦租金指數」,該指數統計亞太地區主要城市的商業核心區高級辦公室租金行情變化,其中受到反送中的局勢侵擾,香港年跌14.3%、季跌6.7%,無疑是重災區,而受貿易戰影響,中國的北上廣深也全面走跌,但台北市受惠於產業、資金回流,需求條件有逐漸增強的趨勢,再加上新增供給不足等3大關建,A辦租金年增2.7%,今年全年租金有3%的上漲空間。
根據國際地產市調機構發表亞太商辦租金指數報告顯示,2019年Q4整體市場出現衰退,其中香港年減超過1成4,為最嚴重,台灣則異軍突起,為東亞區增幅第二名,業者表示,台灣受惠於產業、資金回流,需求條件逐強加上新增供給不足,加強租金調漲的支撐力道。
台中房屋移轉棟數連續三年正成長,台中市不動產開發公會理事長林正雄表示,今年雖然受到武漢肺炎影響,但近兩三年台中推案量大,預估今年總推案金額仍可達到2200億元。