內政部公布今年第2季全國及六都住宅指數和房價負擔能力指標,全國住宅指數上揚,房價負擔能力則提升,內政部指出,主要房貸負擔率減輕主要是利率降低所致,專家指出,銀行端祭出超低利率優惠、長寬限期、長貸款年限,搶食房貸市場大餅,有助於提升民眾買房意願與能力。
台北市地政局今(2)日舉行2021年公告土地現值公開說明會,根據地政局統計,北市12個行政區近1年地價指數均漲,部分行政區像是信義區、大安區南港區、文山區商圈受疫情衝擊,商業活動疲弱,漲幅縮小,地政局指出,2021年公告現值將於明年1月1日公告,作為課徵土增稅依據,並不影響地價變動。
國泰建設今(28)日公布今年第3季國泰全國房地產指數,相較上一季價量俱漲,相較去年同季價漲量穩。雙北市、台南與高雄成交價均上揚,以北市漲幅逾5%最高,反觀桃園、新竹與台中地區則罕見下跌,又以台中跌幅最深、約6.5%。
台經院今(26)日公布9月份營業氣候測驗點,三大指數同步上揚,其中營建業止跌轉升,是近10年來新高點,不過,不動產方面對未來半年看法,有超過7成業者持平,台經院指出,主要與近期市場討論主管機關是否對於房市進行調控的態度有關。
台中人口大爆發,全市已在日前突破280萬人,成為全台第二大都會區,若進一步觀察99年~109年來的戶數變化,前五名戶數增加區域依序為北屯區、西屯區、大里區、太平區以及南屯區,其中又以北屯區大幅領先,十年來增加約2萬戶。
房市今年仍是一片看好,根據五大房仲9月內部交易顯示,9月買氣不減,但也僅與上月持平,不過與去年同期相比,明顯熱絡且優於去年表現,緊接房市逐漸步入第四季的傳統旺季,若外在情勢沒有太大的變化干擾,則買氣可望持續回流。