大台中不動產開發公會今（24）日舉辦記者會，去年房市推案量達3,334億元，與2021年的3050億相比，年增率9.3%；理事長王至亮表示，觀察整體政經局勢以及打房力度，2022年台中房市走向「量縮、價微揚」格局，多頭走勢不變。
台商回流、企業重新佈局，中部產業園區擴廠需求不斷，也為周邊房市注入活水，包括：鄰近后科園區的舊縣治中心豐原區，今年就有12案進場，總銷超過90億元，房市熱度前所未見！
新冠疫情改變人類辦公習慣，促使科技業積極投資工業廠房及辦公廠辦，根據信義全球資產公司統計近5年（2017~2021）上市櫃與公開發行的科技業投資不動產總金額累計達1,940億元，2021年683億元更創下新高，比次高的2019年400億元成長70%。急單效應下，可立即設置生產線的廠房成為熱門的選項，以桃園市、台北市、新北市為主，成為科技業主要的投資區域。
2021 年低利率、資金寬鬆等利多驅動下，國內經濟表現亮眼，永慶房屋統計，去年六都建物買賣移轉棟數以26萬7751棟的數量，刷新八年以來歷史紀錄；其中以桃園市桃園區以 1 萬 1686 件遙遙領先居冠，新北市也不惶多讓，有四個行政區入列，包含板橋、中和、淡水與新莊，至於受惠台積電設廠的高雄市，則只有三民區入榜。
2021年住宅、土地、商用不動產三大市場屢創新高，尤其是商辦空置率下降至2%，也代表在金融業及科技業擴大辦公空間的強烈需求；展望2022年，仲量聯行董事總經理趙正義表示，2022年市場趨勢將出現包括「軌道經濟、辦公、ESG、物流、數據中心」等5大產業，將是游資競逐的五大明星標的。
商辦租賃龍頭仲量聯行今（7）舉辦年終記者會，對於2022年仲量聯行董事總經理趙正義認為商用不動產市場將持續熱絡，除了能看到辦公室租金維持2~3%成長外，由壽險業、科技及製造業、物流業為首投資需求也將持續推動全年交易量的成長；趙正義也針對虎年5大具有影響力的產業，軌道經濟、ESG、數據中心；辦公、物流等5大產業稱之為「福虎出柙」。
