上班時間遭遇西港大橋塞車,短短1公里卻要花上2小時,導致上班時間嚴重遲到,因此民怨連連,許多民眾表示,未來南科持續擴廠、就業人口增加,上下班時間勢必會有更頻繁道路問題。
據信託公會統計,今年前三季成屋相關的不動產買賣價金信託餘額降至 542 億元、年減 42%,預售屋相關的預售屋價金信託、不動產開發信託餘額分別為 816 億元、1.39 兆元,合計 1.48 兆元,年成長 14.33%,但低於去年同期增幅 15.63%,尤其預售屋價金信託增幅從 35% 大幅度掉到 5%。
政府打房政策一波波,房價不跌反升,新案市場價格似乎不受《平均地權條例》新法上路影響,今年在非六都區域也頻創高價,不僅低於2字頭的新案幾乎絕跡,根據預售屋實價揭露資料,彰化縣、雲林縣、宜蘭縣、嘉義市及苗栗縣,非六都區域,都已出現4字頭成交單價,刷新區域房價新天花板。
房屋稅條例修正草案 16 日在立法院財政委員會初審通過,稅率、課稅級距仍是最大爭議點。新成屋採新標準單價試算,稅賦將增加 78%,等於一戶增加 2 萬多稅額;以行政院版本估算,多數非自住持有者每戶平均增加稅額 4300 元至 5000 元不等,朝野立委認為殺傷力不足,有立委認為財政部的稅率訂得太溫和,應該將稅率級距拉得更高,以達到減少囤房的目的。
儘管豪宅市場市況不佳,日勝生(2547)手上指標大案,位於北市東區的最大危老案「鑄慕」,在該區新案稀少加上地點絕佳、基地規模超過千坪,實登揭露頂樓戶成交價達207.7萬,掀起房市話題,今(16)日日勝生也指出,雖然單價較高,但整體看房、銷量仍佳。