鄉林建設(5531)今(20)日表示,受惠於中國「五一小長假」,鄉林旗下轉投資大陸涵碧樓酒店,南京與青島2家酒店都滿房狀態,酒店營收今年1至4月,南京就有5.69億元營收,而緊接著將進入下半年酒店最忙碌的旺季,Q2~Q3業績可望再衝高,並積極大陸拓點,甚至跨向東南亞國家輸出。
交通建設題材接連不斷,讓淡水、八里房市再添話題。其中,三環三線的淡海輕軌綠山線去年底通車,淡海新市鎮因有淡海輕軌、影城議題,加上2字頭親民房價,吸引不少首購族、自住客青睞,帶動沿線房市交易轉熱,未來透過淡江大橋的串連,不僅將進一步提升淡水的交通便利性,八里房市能見度也因此大增。
根據最新出爐的國地產房地產指數與買賣移轉棟數統計,延續首季「價漲量穩」走勢,6都4月買賣移轉棟數再創下近5年新高,且出現年增28%的高成長,交易量能已恢復到前波房市高點,專家表示,目前不僅是自住需求在撐場,台商回流置產也明顯增加,今年只要交易量能夠持續增加,房市就是真落底了!
當前房市自住市場為主,台中小宅當道,以三大行政區交易量最多。根據內政部不動產資訊平台統計數據,台中近6年建物買賣移轉坪數,由每戶平均坪數從43坪,至2018年平均坪數為31坪,且多集中於西屯區、北屯區與北區。
今年上半年最大的土地標售案,總底價超過168億元的高鐵4站特定區土地標售,今(13)日開標,吸引全台數十家大小建商搶標,27筆土地共吸引77封標單,脫標率達74%。其中,光是台南就吸引55封標單,新竹其中1筆商業區土地則創下竹北單宗土地標售總價最貴地王的紀錄,反觀台中3筆土地竟無人投標。
受到政、經情勢不穩影響,根據房地產市調機構統計,北台灣520檔期推案量較去年減幅2成,近3年衰退幅度最大的一年,但仍有2000餘億的案量,房價基期較低的區域,仍是持續放量。業者觀察,量縮的主因,與中、美貿易戰和總統大選提早開打有關,另外,去年基期偏高,也是今年520檔減量的因素之一。