根據內政部最新實價登錄資料,位於台南安平市政特區的「愛丁堡汽車旅館」,於今年1月以總價約2.4億元成交賣出,該旅館屋齡36年,建坪551.34坪,佔地418.36坪,土地使用分區為住五用地,買家為台南在地建商春澄建設,與「Hôtel de L'eau 留飯店」屬同一經營團隊。
政府「打住不打辦」政策下,新北市商辦市場持續升溫,各大產業園區價格普遍上漲。中和商辦「世紀廣場 AOC 」成為市場焦點,威剛科技持有 6 年轉手獲利達 1.3 億元,增幅高達 50.8%;該物件為頂樓戶,總坪數約 934.7 坪,2017 年以 2.49 億元購入,2023 年 12 月以 3.75 億元售予至鴻科技。
南台中房市話題不斷,更因13期推案屢傳創價行情,連帶拉抬雙鐵共構「大慶站」周邊的房市詢問度,近期實價登錄顯示,大慶站南北兩側房價價差居然來到10萬元左右,尚未有建案落成的13期,受惠重劃區熱度,指標推案成交價已來到7字頭,而生活機能暢旺的南區,近幾年推案相對稀少,近期指標推案有「曜精銳」、「和瑞文心樂章」等,實登均價則落在5字頭。
台中知名老牌日料店「江屋」,在台中目前碩果僅存位於中興東路的太平店,近期悄然歇業,查詢發現,該店址早在去年7月就已被亞哥建設買下,無獨有偶,距離江屋太平店僅350公尺的中平路週邊,整排透天與廠房也被開發商背景的陳姓自然人收購,南太平核心接連兩筆開發商購地案,讓過往推案超稀有的中興東路商圈再掀話題。
台中13期重劃區因交通優勢強勁,再加上緊鄰8期秀泰影城、好市多等指標商圈,又有中山醫學大學、中興大學等教育資源,吸引建商購地推案,近期區域新案已見7字頭、甚至特殊戶型8字頭的驚天價,引起市場熱議。
台積電設廠帶動高雄租屋市場升溫,其中租客最在意的條件為通勤便利,距離廠區10至15分鐘內的物件最受青睞。此外,租客偏好屋齡5至10年的兩房大樓,若有家庭同住則選擇三房,熱門租賃區域包括左營高鐵、楠梓後勁、右昌與德民等商圈。