永康醫療專區緊鄰奇美永康院區，為開發飽和、人口密集之處，週邊已無素地可再進行開發，週邊多為中古建案，每坪落在2字頭，而近年來新案「奇美京鑽」成屋三年多，近一年來成交價已經來到單坪36萬左右；若永康醫療專區重劃完成後，將可取得公共設施用地約1.4公頃，提供可建築土地約2.6公頃，包括：第二種住宅區約1.3公頃（60%、200%）、醫療專用區約1.2公頃，將讓此區再增建築用地。
2026年，新營將迎來南部第一座國家級圖書館「國家圖書館南部分館暨國家聯合典藏中心」，相較於高雄、台南舊城區，更多的人都好奇，新營有何條件吸引國圖南館落腳於此？其實，新營曾是縣府行政中心所在地，從交通建設、產業規劃、社教文藝活動到生活機能，規劃完善齊備，縣市合併後仍是溪北重要行政區，最新的台南國土計畫更把新營與南科、台南市區並列，未來發展潛力無窮。
根據台南市政府民政局資料統計，截至今年9月安南區已達203,637人口，三年前還未突破20萬大關，其中位於九份子重劃區中的海南里、國安里，不僅增加戶數多，其國安里近三年來人口增加3060人，平均每年以1千人左右的數量增長，而海安里則增加921人，每年成長約300人，相當可觀。
台南幸福家集團瀞川建設今（26）日舉行安南區大樓「敘禾苑」動土典禮，邀請安南區市議員蔡麗青、建築師邱奕錩、銀行合作夥伴、公司與工務同仁共同參與。「敘禾苑」是瀞川建設繼中西區「青森苑」後的第二棟大樓案，總銷約12億，開價單坪落在36～40萬，總經理李應吉致詞時指出，集團相當看好安南區未來發展，下一個十年將持續深耕在此。
根據不動產仲介業者統計，台南市2024年上半年五大熱門購屋路段發現：「開元路」、「中華東路二段」分別成為交易量第一、二名，而這兩路段短，且皆有共同點，包含：商圈、交通等優勢，最關鍵則是與鄰近商圈的同性質物件相較下，價格又親民；更遑論未來還有捷運藍線，將有助後市看俏。
「溪北、溪南發展的特性本就不同。」臺南市政府都市發展局局長徐中強指出，如過去溪北以新營為重心，而溪南則以府城為主，接著再各自於周邊發展出次要生活圈，例如溪北的佳里、麻豆、玉井、白河等行政區，而這些地區除了農牧漁業、製造業外，同步規劃新的產業園區，成為當地經濟助力並創造就業機會，帶動當地房地產市場及商業活動，以期減少城鄉差距，並有助於台南市經濟整體提升。
