高雄市地政局於12月25日舉行今年第4季開發區土地標售,本次推出7標8筆土地,卻僅吸引4標封投標,最終標脫3標4筆土地,標脫率僅42.85%,標售金額約為1.15億元。相較於過去競標熱潮,本次標售結果顯得格外冷清,業界認為,這是房市持續降溫的具體表現,「919金龍風暴」帶來的信用管制措施成為影響市場的重要因素。
冷氣團來襲前,房市就已經先一步冷靜,而今日台南市政府地政局舉辦南科FG區暨麻豆工業區土地標售作業,本次共推出19標,其中15標為南科FG區、4標為麻豆工業區乙工用地;開箱結果共收到11封標書,集中於FG區商業區2標、麻工區9標,脫標率達26%,整體來說市場反應偏冷。
全國房市隨著第七波信用管制政策推行,各地案場進入冷靜期,高雄也不例外。少了過去一開案就幾近完銷的投資熱潮,市場從短期投資轉向剛性需求,當投資客開始延長觀望期、短線投機行為減少,也為自住需求者提供了更多理性選擇空間,不過也錯殺了部分消費者購屋的權利。
根據國科會統計,南科去年營業額中達1.5兆元產值,屢創歷年來新高,今年預估將可上看2兆元,正式超越竹科成為台灣第一大科學園區,且園區內就業員工超過9萬人,過去雖有L、M區可供住宅用地開發,但園區周邊苦無商業機能可提供服務,導致許多園區工作的人為了機能而往市區通勤,而現在新開闢完工的F、G區則規劃商業區結合住宅用地,將可彌補商業區之不足。
台中市地政局今日辦理區段徵收配餘地及市地重劃抵費地土地標售開標作業,本次標售規模堪稱史上最大,一口氣釋出258筆標的,範圍涵蓋北屯機廠太平新光、十三期及十四期等新興開發區,合計總面積逾5萬坪,總底價約369億元。最終吸引92封標封競逐,順利標脫75筆標的,標脫率約29.1%,整體溢價率6%,市府一口氣進帳95.3億元。
近年來,台灣的「綠裝修」市場迎來爆發性增長,根據仲量聯行的評估,台灣綠裝修市場規模保守估計達到新台幣 2,000 億元,包含住宅與商辦室內裝修市場;隨著 ESG(環境、社會、治理)意識逐步提升以及市場需求的急速增長,業界預測未來綠裝修市場的潛力將繼續擴大,並將至少佔據 20% 的裝修服務市場份額,政府推動淨零排放目標、補助激勵措施也成為市場的重要推手。