興富發（2542）在法說會上重磅宣布，因應政策轉變，購買素地計畫已暫停！並且在央行新政策下，近期預售市場買氣大降溫，呈現觀望狀態，未來市場「降價必然」！興富發仍依政府政策，以開發首購自住產品、以及商辦產品為主。
信義房屋（9940）鎖定日本蛋黃區，布局東京、大阪海外置產族群已深耕15年，購屋客群有9成皆為台灣人，信義日本株式會社社長王茂桑表示，對於現今國內房市面臨房貸之亂、投資盤走弱，日本又仍是低匯率時期，現正是投資、置產日本的好時機，也觀察到近年日本年輕人觀念逐漸改變，選擇買房已已增加。
根據台灣房屋集團統計內政部戶政司資料，對比台積電設廠議題發酵前，高雄市從2020年至2023年，自高雄遷往北北桃地區的北漂人口呈現逐年減少，近4年減少約8.2%，而同樣具台積電設廠紅利的台南市，北漂人口同樣逐年減少，減幅近一成，顯示從南二都漂向北方的北漂族，似乎有逐漸減少的趨勢。
近期在央行祭出第七波信用管制措施與銀行限貸滿水位，首購市場陷入冷卻，而豪宅市場在限貸4成下，新案也越發稀少，代理「沙發界愛馬仕」的華泓國際總經理顏貽騰則樂觀認為，頂端客層並未因此減少，即便現今房市低迷，但股市、政經仍穩，豪宅客層不受影響。
受惠房地產價格與交易量雙雙增溫，今年全國房地產持有稅、交易稅收有機會挑戰3900億元，寫下歷史新高，其中房屋稅收與房地合一稅收雙雙寫下新高，反應出價格大幅上漲與新成屋數量多，尤其新成屋的房屋稅更因標準單價拉高後，稅收一路成長。
央行祭出第七波信用管制，房市轉為買方市場，市場上投資客陸續平轉、賠售物件，現金族迎來淘寶良機。專家建議，手握資金的買家應積極出價，搶攻議價空間，以掌握當前房市調整期的最佳入場時機。
