台中市政府今年5月公開「台中巨蛋體育館興建工程招標案」,但受市場缺工、原物料上漲等問題影響,截至6月29日,因無廠商投標而流標;台中市政府也坦言,流標主因為工程經費與核定預算有落差,將重新檢討後再啟動。
近期房市雖在疫情籠罩、打炒房政策及央行升息等挑戰下,建商在營建成本上漲下,房價仍難鬆動,根據591新建案統計全台逾千件銷售中的新建案,全台平均議價率約9.9%,有高達6成比例議價率不到1成,而七都中最「不二價」則是台中市,平均議價率僅5%,建商讓利幅度有限,仍不輕易放價,想撿便宜的民眾可能得再等等。
長虹建設(5534)今(28日)日召開股東會,去年合併營收48.49億元,與前年相比營收減半,長虹建設總經理李耀中表示,主因為認列完工的時間差,今年Q1營收已快接近去年整年營收,也通過將獲利全數配息,每股配發4.41元現金股利,李耀中喊話,未來5年獲利將創高峰,請股東拭目以待,會後董事長李文造也向媒體強調,「未來5年長虹在手推案量一定破1,500億元,業績無虞!」
央行今(27)日公布5月購屋貸款餘額9兆906億元,較上月增加688億元、續創歷史新高,年增率則為9.2%,創下自110年3月以來,近15個月新低紀錄。央行官員表示,觀察房貸變動主要就是看價跟量,價的部分部以目前看來,因營建成本較高,購屋價格部份仍墊高。
台經院發佈5月景氣動向,受到全球疫情及俄烏戰爭影響,全球經濟衰退,通膨壓力有增無減。不動產市場部份,因國內疫情升溫、公股民營銀行全面縮手房貸業務、市場對利率持續調升仍有預期等負面因素,致使房市整體信心程度下滑,買賣雙方觀望氛圍濃厚,有67%業者看壞不動產市場。
華友聯開發(1436)今(23日)日召開股東會,通過發放現金股利4.162元,去年營收25.79億元,較前年營收16.3億元大幅成長逾5成,今年兩大案入帳營收將再創高峰,並通過出售桃園楊梅土地提案,順利售出將能挹注明年營收26.7億元,董事長陸炤廷並表示,相當看好高雄前景,房價仍有補漲空間短期難下跌,長期來看,高雄房地產更是大有可為!