隨著《財政收支劃分法》(財劃法)修正案進入立法院審查,中央和地方政府間的財源分配成為市場焦點。法案將影響地方建設資金來源,進而可能對房價穩定產生波動。依照目前的分配方案,地方政府將依「土地面積」「人口數」等指標獲得財源,倘若修法通過,地方政府可以加速建設,房市需求也可能因改善基礎設施而增加,但對於高房價的都市來說,房市壓力未必因財源增加而緩解。
歷經2年半作業時間,台中市北區中央市場250席攤鋪位終於全數撤場,繳回率百分百,1975年興建的中央市場迎來熄燈時刻,未來市府計畫用地轉型商業開發,還有公園及社宅,為北區再添區域發展強勁動能。
新北市新店十四張(B 單元)區段徵收案歷經多次討論,近期終於獲得內政部土地徵收審議小組核准。計劃預計於 11 月正式公告,公告期間將受理地主申領抵價地,公告期滿後 15 日內即發放徵收補償費。
新北市長侯友宜日前針對「銀新未來城」長照園區計畫進展緩慢,批評中央僅「兩年開一次審議會」,使得計畫推動陷入停滯。他表示,自 2020 年提報至今,中央要求補充的文件未來才準備完整送審,預計 11 月上旬會再度提報。侯強調,市府已盡力配合中央所有公益回饋的要求,期望能在其任期內讓該計畫動工。
中捷運綠線通車3年多,旅運量節節高升,捷運站點帶動周遭重劃區發展,房市、商業機能雙雙拉抬,其中位於北台中的機捷特區、南台中的13期重劃區商業機能最有話題,機捷特區商業機能在美式賣場好市多帶動下,發展超快且品項多元,品牌爭相進駐,13期重劃區甫開發就吸引高檔車系品牌搶進,未來可望發展成為名車聚落,驗證交通便捷的嶄新重劃區,就是一線品牌的最愛。
新北市大手筆推動新店十四張 B 單元區段徵收案,新北市府已經確認將在 2025 年開工,徵收面積達 34.0321 公頃,預計將投入 116 億元資金,建設包括 5 座公園、社會住宅和大量公共設施。此區位於捷運環狀線及安坑輕軌交會樞紐,南接中央新村,周邊交通便利,勢必成為新店乃至大台北地區的重要發展區域。