世邦魏理仕台灣統計,今年第一季全台大型不動產投資市場,總投資額達新台幣880億元,是20年來同期第三高;今年第一季商用不動產市場交易,重現了去年淡季不淡的態勢,世邦魏理仕台灣整理2021至2022年第一季「全台前十大旅宿業不動產交易」中發現,建商積極佈局各類型旅館產品;此外,全台工業地近五年地價,除東部以外,都有兩成以上的漲幅,長線佈局轉往南部搶進極具發展潛力的工業土地,還有空間。
台中港新市鎮特區近年來受到大型建商追捧,不論是推案熱度或房價表現,都有快速升溫跡象;據市調資料統計,今年預計有9個預售新案進場,總銷金額破百億元,房價已是「坐2望3」;在地業者則表示,土地高漲與置產需求高居不下,為推動海線房價上揚的2大重要因素!
總統蔡英文於2016年提出「房市三箭」住宅政策,包含「改革房產稅制」、「健全租屋體系」、「建二十萬戶社宅」。6年的執政,房價像火箭般直升。巢運問卷調查指出,小英房市三箭缺了兩箭,錯誤政策已射垮青年想成家的心願,期望總統盡速亡羊補牢並兌現承諾。
不管是買房還是租屋,只要家有惡鄰,日子肯定不安寧。新北市住都中心所管理的社宅,即出現讓住戶頭痛的惡鄰居,像是人頭戶霸占、亂放廢棄物、欠租金還持刀閒晃,都已被新北住都中心強制退租了!
國產署辦公廳舍原址改建案,在去(2021)年流標後,今年再度捲土重來,並修正招標內容,除了原本中山段民權西路站地上權土地,另外再搭換提供南港商業區地上權土地,也適度調整無償委託管理契約,將於21日舉辦招商說明會。國產署表示,經檢討流標原因,重新修正招標內容,除替換搭配提供設定地上權基地為炙手可熱的南港商業區土地,並適度調整無償委託管理契約,新增於一定期間後可申請終止該契約的機制,增加投資誘因。
步行5分鐘可達捷運海山站,全新完工的「土城員和青年社會住宅」將於5月3日起開放申租,租金為市價64折~8折,優先戶8,500元起、一般戶10,600元起,總計推出508戶。該社宅為全新住宅又近板南線,還沒正式開放申請,民眾詢問度已破表。