台中知名飯店永豐棧大墩館,因集團財務糾紛遭法拍,去年首次以10.1億元進入法拍市場,但因總價高、租賃狀況複雜,已連續流標兩次,底價一路下修至7.68億元,今舉行第三次法拍順利拍出,由兆喆建設以8.5億元得標,單價每坪169.87萬元,較底價7.68億元溢價10.79%,顯示市場對該物件仍具信心。
鄰近新加坡的馬來西亞柔佛州,擁有廣闊土地,柔佛房市近期隨著新柔捷運(RTS)預計在明年通車,以及稅務優惠與投資激勵措施的推動下,吸引國際買家積極進場佈局,由上市公司麗陽機構最新推出的旗艦開發案,其投資額即高達800億令吉(台幣約5,932億元),負責人並親自來台宣傳,吸引投資買盤關注。
台北商辦市場迎來智慧化新標竿,CAAM 承德 168 大樓近期在高力國際(Colliers)協助下,成為台灣首棟同時獲得 WiredScore 及 SmartScore 認證的商業建築,展現頂級數位基礎設施與智慧管理技術。這座大樓早已吸引 Google 進駐,未來更可能成為高科技、金融等產業青睞的辦公首選。
搶佔「黑金商機」,台灣連鎖品牌咖啡店持續拓店,發跡台中的成真咖啡近來搶進崇德商圈,以月租金12萬租下崇德路上、面太原綠園道角間店面,有趣的是,這路口的四處角間店面,除了一處為住宅大樓外,其餘三處都被連鎖咖啡店包圍,堪稱台中市最具咖啡香的路口!
根據內政部實價登錄資料顯示,距離「吉伊卡哇」僅500公尺的苓雅區五福三路「仰哲」大樓一樓店面,去年12月以總價9998萬元成交,單坪成交價高達93.6萬元,成為高雄2024年樓店單價冠軍,也創下苓雅區史上樓店單價次高紀錄!。
台北市斯文社宅短期租賃即將開放申請,短租期限最長 1 年,適用對象為年滿 18 歲且設籍台北市的居民,由台北市住宅及都市更新中心(住都中心)推動,除了提供短期居住需求者選擇,也展現了台北市在社會住宅管理上的新模式;住都中心近年來透過「四大分區管理計畫」,統一物業管理、強化社宅維護,讓社宅的服務與管理更加完善。