近來國內掀起一波海外置產潮,專營台美置產服務的「FUNWOO德載國際不動產」也指出,今年來業績明顯較去年成長5成,當中又以紐約最夯,「台北市的房價即可入手」,為目前國人赴美置產的熱門區域。
台中市交通局標售中台灣首座捷運共構宅「冠德文心綻」,共釋出14戶,13日開標結果,由台灣金聯砸下 3.74 億餘元全部搶下,不過,市場開始出現聲音,台灣金聯是具有AMC(資產管理公司)身份,應該是以解決不良債權為主,怎麼會去與民爭利?實在是不太合理·。
近來私校招生面臨困境,多數大學城租屋市場慘不忍睹。不過,台中仍有私校周邊住宅租金持續成長,以東海大學為例,周邊租屋市場近5年來租金漲幅將近一倍,單坪租金更是來到每坪1129元高峰;專家認為,該地不只有龐大的學生客群,還有中科就業人口,撐起租賃市場一片天!
備受矚目的新光一號REITs「新光國際商業大樓」、「新光天母傑仕堡」2大指標案,原本預計於本週陸續公開標售,未料卻在昨(6/5)晚間緊急喊卡,宣布延後標售作業。其中一家受委託的第一太平戴維斯透露,由於委託機構、兆豐國際商銀臨時發布重大訊息,後續會依受益人會議及相關法令規範來進行,對投標人不會有太大的影響。
景氣復甦了嗎?信義全球資產公司公布台北市店面買賣交易排行榜,中正區台北車站站前商圈以每坪單價近4百萬登北市金店面冠軍。專家分析,站前商圈五鐵共構為北市重要交通樞紐, 加上有東區門戶計畫、雙子星大樓等重量級開發案加持,帶動站前商圈店面交易向上成長,隨著商圈人潮回籠、疫後店面市場強勢回歸,具改建議題的透店產品,也成為近期收益型買方關注重點。
戴德梁行第三季季報顯示,2022年第三季台北市A級辦公大樓空置率為3.7%,較上季下降0.5個百分點;而工業廠房交易則是由壽險業一枝獨秀,其中台灣人壽交易,一舉逆轉原本可能連三季量縮的局勢。