第三季為房市傳統淡季，不過今年似乎淡季不淡，8月房市買氣不僅有兩位數的同期年增幅，同時也與6、7月交易量相當，據各大房仲公布8月內部門市交易量，全面呈現年月雙增，永慶房產集團全台交易量月增3%、年增34%，住商機構月增3.5%、年增25.4%，台灣房屋七都交易量則為月增7.8%、年增35.9%。
中央銀行25日公布7月消費者貸款與建築貸款餘額，購屋房貸餘額達9兆6,164億元，較上月增加526億元，餘額再創歷史新高，年增率曾一度連14個月下滑，但近2個月卻不降反升，擴大為4.73％，罕見出現連二月走揚。
台經院今天舉行景氣動向記者會，7月製造業、服務業、營建業營業氣候測驗點同步走揚，並指出景氣最壞時刻已過，但中國大型房地產開發商出現流動性問題，加劇金融市場風險，必須持續留意。
央行公布7月五大銀行新承做放款加權平均利率為1.898%，較6月的1.903%，下降0.005個百分點，其中資本支出貸款金額為540.08億元、月減165.33億元；央行表示，主要為企業投資減少，加上部分地方政府興建社會住宅，反映在利率呈現下滑，7月新承做資本支出貸款利率下降0.06個百分點，貸款金額也創下2019年9月以來新低。
打房政策一波接一波，不只房市景氣急凍，更讓建築業者大喊「吃不消」！今日全台27名不動產公會理事長、榮譽理事長齊聚台中林酒店，舉辦「為產業發聲」記者會，呼籲政府將自房市超徵所得之1.1兆稅收，作為補貼青年貸款所用；並解決缺工缺料問題、消除不合時宜的法令規範。
實價登錄自101年開始，也是高鐵建案專案經理葉昱宗開始接觸房地產的時代，當時純樸的台南還流行著透天，生活機能上也都圍繞著台南市區，當時還沒有歸仁高鐵特區、南科特區等當紅炸子雞，交通上以三橫三縱的公路系統為主，高鐵出站幾乎還是杳無人煙，整體房市結構集中在舊市區（東區、中西區、北區、安平區），出了舊市區，幾乎都被台南人歸屬於台南蛋殼區。
