近來台灣的商辦市場持續增溫，尤其央行對於住宅市場採取嚴格的「打住不打商」的政策引導下，商辦需求有增無減。根據高力國際最新數據顯示，2024 年第三季無新增商辦供給，租賃市場依賴既有資源進行穩定去化，前三季淨去化量達 40,155 坪，已超過全年的新釋出供給量 33,934 坪，顯示目前市場對於優質辦公空間的需求依舊旺盛。
台北市辦公室市場再度傳來好消息，高力國際於近日發布的 2024 年第三季市場調查顯示，全市辦公大樓平均空置率持續下降至 5.74%，其中多達 134 棟大樓已經達到滿租狀態，市場對房東仍相當有利，隨著年底臨近，租金預期將持續上漲，並且進一步拉大房東與租戶之間的議價空間。
在疫情後的經濟復甦期，商用不動產市場的動態備受關注。最新數據顯示，台北市A級辦公大樓空置率微幅上升，但租金和售價依然持平；2024 年第三季，台北市商用不動產市場繼續呈現強勁的增長，科技業的需求成為市場主導力量，本季最大交易案例來自台積電，該公司以 171.4 億元購入南部科學園區的生產廠房，帶動整體交易金額達 1,140 億元，較上季成長 65%。
CBRE 世邦魏理仕在台北舉行 2024 年第三季媒體記者會，針對商業不動產、土地交易及辦公室租金等議題進行深入分析。根據最新數據，全台大型不動產投資市場在 2024 年前三季的成交額達新台幣 3,157 億元，較去年同期增長 75%，顯示出市場的強勁動能。
林口世大運社會住宅的首批租戶面臨租約到期問題，內政部依據《住宅法》規定，要求這些租戶須在今年 10 月前搬離，特別是那些原本以「一般戶」身份承租社宅的家庭，現在希望以「弱勢戶」身份爭取續租。
今年 1 至 2 月，台灣全國商辦建照核發件數較去年同期增長 20%，樓板面積更是大幅增長 95%。這反映了美中貿易戰影響下，台商回流及供應鏈轉回台灣的趨勢，導致辦公和企業總部需求急增。不僅雙北地區的商辦需求旺盛，南北區域擴展也促使台南和台中地區的辦公服務類建照核發件數顯著增加。隨著科技產業在中南部的擴展，這些區域的商辦市場熱度持續升溫，進一步鞏固了全國商辦市場的增長勢頭。
