吉家網公布第一季房市季報,首季七都房價漲勢遍地開花,平均年漲 7.19%,同時也一改過去由中南部領漲的現象,台南麻豆、桃園觀音、新竹市、新北三峽年漲幅均逾 15%。吉家網董事長李同榮指出,房價甩尾、衝破天花板,是新青安政策使然,「新青安後院點火、央行前院滅火」,一旦市場反轉,將成為央行風險控管的最大破口。
高力國際最新發布的「 2024年第二季暨上半年商用不動產及土地投資市場調查」,上半年房市買氣暢旺,自用型買方及建商成為主要支撐力;第二季商用不動產成交量約 235 億元,較第一季下降,但整體上半年成交量達 686 億元,市場仍處於景氣復甦階段。
北捷手上握有三大捷運TOD大樓案,捷運士林站將於今年完工,捷運劍潭站於今(24)日正式開工動土,預計117年完工,捷運劍南路站則將在年底開工,臺北捷運公司董事長趙紹廉透露,接下來還有北投機廠案,為更大規模開發,笑言已在現場告知大陸工程執行長Mr. Simon Buttery。
麗寶集團旗下唯一上市公司名軒(1442)今日召開股東會,去年合併營收52.35億、年增161.33%,EPS 4.71元,會中通過配發現金股利3.5元,獲利與股利皆創下近10年新高。名軒表示,主要是布局軌道經濟有成,加上總銷達200億元的淡海造鎮案「名軒海樂地」持續入帳,在明年淡江大橋即將完工下,看好移居淡海熱潮持續發燒。
台南市政府地政局本次共18標土地標售,此次計有44標封參與投標,標出12標共12筆土地,廢標2封,脫標率達66.67%,標售總金額約為43.53億餘元,平均溢價率37.41%。
面臨央行已經實施的第六波信用管制措施,對於房市是否會產生降溫效果,寶麟廣告專案經理葉昱宗分析,此次措施並非為了打擊房價或交易量,而是為了穩定金融市場,針對銀行授信風險進行調整。