歷經2年半作業時間,台中市北區中央市場250席攤鋪位終於全數撤場,繳回率百分百,1975年興建的中央市場迎來熄燈時刻,未來市府計畫用地轉型商業開發,還有公園及社宅,為北區再添區域發展強勁動能。
全世界關注美國大選結果,台灣時間6日下午結果出爐,由美國前總統川普(Donald Trump)宣布當選。雖然普遍認為各項經濟政策可能衝擊台灣,不過房市專家普遍認為,雖然全球通膨疑慮再起,不過觀望大選的不確定因素解除,房市回歸基本面,國內房市仍看股市走勢與央行臉色。
正心不動產估價師聯合事務所發布大台中房市交易動態資訊,從買房、賣房意願指數變化,新青安房貸撥款情形、房仲業家數與從業人數統計數據等三項數據看近期房市,發現面對貸款利率上升、融資成本增加、市場風向改變及利空政策的干擾,買賣雙方意願持續降溫。
六都中除了台南,都已經有捷運運行,而台南捷運議題的發酵還不明顯,年初已有房仲業者整理藍線沿線區域的房價變化,近期深綠線已完成可行性研究期末成果,雖然計畫還有待送交通部審議,但已有業者指出,深綠線還沒開始推動,不過所經之行政區,房價都已將漲翻。
AI潮流席捲全球,國發會著手籌劃AI生態園區,鎖定國際AI獨角獸、新創公司招商,預估經濟產值將在2年內突破新台幣1兆元,台中作為全台灣的科技重鎮,國發會也在日前允諾,將台中納入打造AI最重要的基地之一。為了強化AI能量,國發會與國科會、數發部等合作規劃虛擬、實體並存的AI生態園區,國發基金也將投入百億元資金,發展AI相關創新創業,劉鏡清日前到立法院經濟委員會報告時,更允諾「一定會將台中納入規劃。」
據內政部實價登錄數據,今年前8月的預售住宅交易件數達到10萬220件,對比去年同期增幅高達61.7%,總銷金額更高達1.75兆元,已超越2023年全年的1.6兆元,不過數據也看出,在8月在縮銀根及央行祭出「不動產減降令」,讓預售市場買氣明顯降溫。