新青安政策推動，房市買氣持續升溫，不少民眾趕著上車，中央銀行 23 日公布的五大銀行 6 月新承作房貸金額，顯示出市場可能開始降溫的跡象。根據央行數據顯示，6 月新承作房貸金額已連續兩個月突破千億元水準，但相比上月減少超過百億元，外界關心這是否反映房市降溫。央行官員表示，不能僅憑單月數字變動論斷，主要是因為 6 月工作天數較少，以及銀行承做新青安和公教人員貸款減少所致。
國內房市熱滾滾，近期房地產景氣、房價為何驚驚漲？一切有跡可尋，也受到央行的高度注意，更傳出 13 日的理監事會議，將會祭出第六波房市信用管制，針對二屋貸款再下調以及豪宅線再下修，高力國際業主代表服務部董事黃舒衛也提出看法。
央行 26 日公布今年 1 月本國五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做購屋貸款金額為 931.95 億，月減 57.6 億，終結連六增。
被視為「房市景氣風向球」的五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新增房貸，央行 23 日公布，整體加權平均利率 2.051%，再創新高；購屋金額也增至 787.74 億，和上個月相比，增加0.001%。連續 3個月呈現正成長。央行經研處參事兼副處長蔡惠美指出，主要是購屋旺季、新青安貸款發威。
央行公布7月五大銀行新承做放款加權平均利率為1.898%，較6月的1.903%，下降0.005個百分點，其中資本支出貸款金額為540.08億元、月減165.33億元；央行表示，主要為企業投資減少，加上部分地方政府興建社會住宅，反映在利率呈現下滑，7月新承做資本支出貸款利率下降0.06個百分點，貸款金額也創下2019年9月以來新低。
升息發威，央行公布的5月5大銀行新承做房貸利率持續走高，新承做放款加權平均利率1.861％，其中最受市場關注的新增購屋貸款，金額逆勢成長至624.81億元，創今年以來新高，月增156.67億元；利率也再上揚至2.101％，前高為2008年12月金融海嘯時期的2.523％。台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀等五大銀行，合計房貸放款市占約近4成。
