中央銀行第一季理事會17日登場，市場高度關注央行是否再祭房市管制措施，過去央行總裁楊金龍曾多次表示「還有調整的空間」，也就代表過去實施的打房政策，效果未現，再加上「囤房稅」確定不推動後，央行再出現第六次出手打房的可能性增加。
政府打房手段不手軟，近期「囤房稅」被在野黨團均列本會期優先法案，但財政部考量對持有多屋者訂定全國一致差別稅率衝擊層面甚廣，且易衍生爭議，決定不推動囤房稅修法。不過，將督促各地方政府合理評定房屋稅稅基及徵收率，合理化房屋稅負。
2月中古屋交易市場整體呈現量縮但價仍平穩，四大房仲業者今天公布2月份內部整體交易量，在年節工作天數較少及政策驅使下，整體買方呈現觀望氛圍，交易量皆比上月減少，但對於房市後市走期，仍普遍看好。
遷入人口多，2021年北台灣新案以新竹買氣最旺，據住展雜誌統計，北台灣新建案銷售率已連續5年正成長，2021年平均銷售更超過6成，專家預估今年銷售率依然可以維持在5成以上，將是房價穩定上揚最大的支撐來源。
六都房市熱，但人口成長卻在去年出現社會增加人口全面負成長的狀況，這是近11年以來未曾出現的狀況。遷入人數不敵遷出，台北市的遷入人口甚至不及遷出人口的一半，業者推判六都的高物價與高房價，恐怕是推離民眾持續定居的主要原因。
台南三井Outlet將於2月25日正式開幕，周邊房市發展備受期待；根據實價登錄資訊顯示，台南高鐵特區目前有4大預售案在線，去年上半年普遍房價仍落在1字頭，不料下半年同區房市在「疫後多頭潮」推動下房價狂飆，最高成交價更衝上單坪29萬元，顯見高鐵特區預售屋屋的「未來價」已步步逼近市區。
