[能想像沒有信義計畫區的台北嗎?]在都市整體機能上,信義計畫區發揮台北都會區的國際商務中心功能,一旦缺少了這片與國際對接的中央商務區,不僅都會區經濟活力下降一個台階,璀璨的城市魅力也將失去許多光彩.
交通建設到哪裡,繁榮商機就到哪裡!台中市政府斥資600億元推動「大車站計畫」,包括大台中轉運中心、綠空鐵道、文化舊城再生等一系列開發皆陸續到位,大車站特區全面迎來爆發性發展,不僅陸續吸引五大百貨、國際知名酒店進駐,連開發商包括時代、聯聚、豐邑、坤悅都看好區域前景,積極收購土地、推案。
土地是有限資源,一旦被開發後,就得面臨數十年甚至百年的定型,而過去被歸類沒有價值的土地,也有可能透過政策或重劃手段,讓土地重新獲得重生價值,比如在不動產市場中常被關注的「福地」。當過去被視為「福地」的墓地區域,隨著遷移與重劃,逐漸蛻變為高價地段,例如虎尾寮重劃區、水交社重劃區、82期重劃區、海科大東側區段徵收(高雄海專東側農業區)、仁武覆鼎金公墓等,搖身一變現在都成為炙手可熱區段,土地行情更是大幅攀升。
「明年房貸要鬆不容易、房貸利率要跌也不容易。」永慶房產集團業務總經理葉凌棋今(26)日斷言,2025年房市已確立,會是「量縮價跌」格局!市場已出現反轉訊號,提出數據指出,第四季七都房價全面下跌,將是銷售量下跌、委售量大增、價格開始由漲轉跌的開端。
新北市城鄉局 25 日正式提出「都市計畫法新北市施行細則」修正草案,為鼓勵企業興建勞工住宅,特別放寬乙種工業區土地使用規範,允許企業以「只租不售」形式建設員工住宅,進一步提升勞工居住品質,並推動社會責任實踐。呼應新北市長侯友宜在總統選舉競選期間的承諾,被視為新北市創新社宅機制的重要一步。
台北市租賃服務商業同業公會(簡稱台北租服公會)今年邁入第6年!推動「社宅包租代管」已從最初的5家業者,邁入雙位數至今共10家,而因應台灣老人、老屋的雙老問題,由內政部國土署所提出的「長者換居」,理事長陳柏勳開心宣布,公會已完成了全台第一個成功「長者換居」的案例。