台北市進入「大都更時代」，都更意願高，連帶使老宅交易熱度也上升不少，北投區關渡周邊，就有一處屋齡約106年的古厝，近期包含567坪土地，以總價近2.8億元成交，房仲指出，該案近期周邊土地交易頻頻，應是業者看上周邊推案價值，而願砸重金搶進。
台南因發展時間早，屋齡超過40年的老宅數量相對多，台慶不動產根據實價登錄資料，盤點台南市2023年40年以上老宅成交量的前五大行政區，從中發現交易量第一名則是「南區」，其次為「北區」、「東區」，其中老宅交易量佔行政區達3成，而交易量排名第三和第五的「東區」、「永康區」，其老宅成交價竟與該行政區成交均價相當。
品嘉建設近期在北市都更案上大有斬獲，繼上個月由松江里里長蔣築諠與鄰長、住戶代表，雙方簽訂合作契約，取得民生東路千坪基地，預計擴展至6千坪的造鎮規模，今(1)日再與台北市政府簽下「士林松柏公辦都市更新案」，為首度進軍公辦都更案，並在年底前力拼最少擴大至2千坪，認為有機會能完成至4千坪的基地規模。
全台老宅超過450萬戶，雙北市屋齡30年以上老屋合計更近150萬戶，而去年統計全國住宅平均買賣屋齡達28.13年，依據住保會申訴案件中顯示，買賣中古屋糾紛當中，勾選現況交屋，除了滲漏水之外，還包括買賣房屋廣告中標榜電線重拉，卻被新屋主發現並非如此的爭議。
為了營造文青氣息，不少人將老屋改造成「咖啡廳」或是「文創商店」，對於喜歡老屋氛圍的消費者而言，這些改造都能夠帶來人潮；前幾年很夯的「個人商務辦公室」，近期開始另一種以閒置空間與閒置老屋為主，經過整理，成為煥然一新的 「共享空間」。
立法院三讀通過俗稱「囤房稅 2.0」的「房屋稅條例修正案」，將於今年7月起實施，明年5月正式開徵，屆時，非自用住家房屋稅率將提高為2~4.8%，政策上路後，預估約有96.8至135.8萬戶房屋稅負會增加，除了對有大量餘屋的建商衝擊大，囤房大戶、持有多戶新屋者也將首當其衝。
