立法院近日三讀通過《都市更新條例》第 65 條修正案,為全國老舊建築帶來重大利多,將擴大適用對象,包括在容積率管制實施前已申請建造執照且於之後取得使用執照的合法建物。根據新北市都市更新處的數據,這一政策將使全國約 8,216 棟、27 萬戶 6 層樓以上的合法建築物受益,其中新北市更佔全國比例 33.35%,約有 14 萬戶建築物將因此獲得都市更新的機會。
立法院內政委員會初審通過《都市更新條例》第 65 條修正草案,擴大適用範圍至已申請建造執照的舊建築物,預估全台 8,216 棟 6 層樓以上建物、約 27 萬戶居民將因此受惠。特別是針對 921 大地震前建造的老舊建築,未來將加速老舊建築更新,強化居住安全。
受到台北京華城案容積計算膨脹的影響,近日有議員質疑高雄國賓危老改建案有相同問題,對此高雄市政府火速發文澄清,指出「都市危險及老舊建築物加速重建條例」規定的建物危老重建評估,程序及標準全國一致,都是由申請人委託經內政部認可委託機構,進行危老建築耐震初評,且兩案建築物的屋齡不同,基準點就不一樣。
歷時五年的新北市新莊區永寧街老舊建築都市更新案終於圓滿落成,原先的 2 至 5 層透天及公寓住宅,如今已華麗變身為兩棟地上 25 層、地下 5 層,共計 192 戶的新大樓,住戶已陸續搬家,開啟嶄新的生活篇章。
板橋江子翠段都更案 13 日審議通過,將海砂屋將打造成地上 24 層,共 145 戶的住商複合大樓,並改善周邊人行空間,後續核定後,將拆除重建。