主要採邊建變售,在市區精華地段規劃了不少20~50坪小宅推案,鉅陞國際開發董事長褚學忠眼光獨到,也正好合乎現在的主流房型,他笑言房子才蓋到三樓就賣完了,不過他說,幾年前市場並不重視小宅購屋者,但公司一直以來都把小宅客戶當做VVIP,也透露手上個案去化快速,明年可入帳約11~12億元,後年則為30億元左右,值得股東期待。
房市買氣熱,各大房仲業者今(31)日公布自家5月業績,交易量月增7%~20%,年增也有3到4成,為近4年的同期最高,業者指出,首購買氣穩定,換屋族也有出籠跡象,接下來要觀察6月央行理監事會議動向。
央行3月21日突襲式升息半碼,為自去年第二季以來首次升息,跌破各界眼鏡。房市趨勢專家李同榮認為,央行突然升息理由包括抗通膨、抑游資、降溫股市、防範房市甩尾上升,升幅雖然不大,但在萬物齊漲的年代,仍不容小覷升息疊加後的購屋壓力,以及房東因而將成本轉嫁到租金等後續效應。
公辦都更大王冠德建設(2520)手握多筆大型開發案,董事長馬志綱今(30)日更表示,將持續積極爭取全台大型複合式開發案,並強化商用不動產布局,並已備妥未來7至9年的開發案量,提到今年房市穩定,但外在變化仍多,因此需隨時做好景氣不好的準備。
「今年市場都會不錯!供需是平衡的!」華固建設董事長鍾榮昌今(29)日如此形容市況,並指出,台灣因為經濟有較高的成長,股市又創高,民眾財富增加下,台灣目前最不缺的就是資金,而房市更因家戶結構改變、新青安貸款助年輕人購屋,購屋需求強勁,未來兩年可望續旺。
營建股資優生華固建設(2548),去年不僅再度賺進一股本,營收達158.05億元、稅後純益35.81億元、年增21.1%,EPS高達12.95元,創下歷史新高,今(29)日股東會中承認2023年營收,並通過每股配發現金股利7.5元、股票股利1元案,合計股利8.5元,並宣布今年將在雙北、台中推出六大新案。