台中市捷運綠線沿線18站，雙軌交會的僅「松竹站」、「大慶站」，受惠交通便利性，兩站周邊房市與新興重劃區受注目，其中松竹站鄰近北屯「機捷特區」，從7年前首案「總太織築」1字頭房價，到近期指標案「富宇鉑金大苑」的6字頭房價，推案動能持續，而大慶站鄰近的「13期重劃區」，推案仍在上升期，但6字頭房價已定錨，兩區皆為近期台中房市熱區。
賣房有賺錢即需繳納房地合一稅，根據財政部最新統計，9月個人房地合一稅收63.8億元、年增77%，累計前9個月，今年個人房地合一稅收已高達501.5億元，年增率達9成，為歷年同月新高，而一年申報一次的營利事業房地合一稅收，9月實徵為291億元，則為歷史新高。
前總統陳水扁女兒陳幸妤12年前置產台中，購入台中市政路指標豪宅「聯聚方庭大廈」，多年來一家人從未入住，近幾年積極求售，甚至屢次「調整開價」，近來再次調整價格、引發市場熱議，仲介透露，詢問度因此大增3倍，日前該案罕見公開現況，該戶所在的高樓層飽覽七期景緻，也讓人讚嘆陳幸妤的置產眼光。
市場估算，今年928檔期台中市的預售屋推案，光北屯區就佔了3分之1以上，仔細盤點北屯各區域，推案量、話題最多的14期，最高房價已來到8字頭，但北屯舊市區，竟還有4至6字頭的預售及新成屋，且生活機能皆為完熟區域，成為房市銷售黑馬。
隨著房價持續攀升，預售屋單價屢創新高，購屋者在考量同樣總價，如今能買到的坪數卻越來越小，對於實際空間的運用、公設實用性等更加在意，建商為爭取更多認同，無不端出貼心規劃吸引自住客，不少有感設計逐漸成為建築新趨勢。
新青安房貸政策催出一波年輕人上車潮！據聯徵中心最新資料顯示，今年第二季以25-35歲的買氣最為暢旺，受惠新青安與房市景氣交易暢旺，在房貸之亂出現前，該族群的樣本數量年增率超過5成，平均授信額度為919萬元。
