買房難，租房也不輕鬆！主計總處最新統計， 2 月房租指數達 108.06，不只再創歷史新高，更是連續 19 個月年增率突破 2%。時下年輕人直呼「人生艱難」，買不起房，現在連租房也越來越吃力，薪資成長追不上房租漲幅，生活壓力與日俱增。
新政策照顧力道不足？財政部統計顯示，全台 100 萬租屋族中僅 2.5% 申報租金抵稅，近半數房客因恐懼房東報復不敢申請，OURs 都市改革組織、崔媽媽基金會等民間團體今（11）日與跨黨派立委召開記者會，要求內政部針對已加入租金補貼系統的租賃雙方進行專案宣導，並呼籲財政部設置「房客抵稅申訴專線」，讓租屋族實際受惠。
台中市積極推動舊市區活化，市府斥資600億元推動「台中大車站計畫」，其中位於台中火車站西北側的大台中轉運中心，預計於2026年上半年完工啟用，完工後將整合銜接火車站、捷運藍線、捷運機場線與台中轉運站等，信義房屋專家分析，鄰近的中區與東區將成為主要受惠區域，舊城區可望重現繁榮。
大陸建設今(6)日於法說會上指出，板橋住宅案「衡沐」已順利完銷，營收存量衝至歷史新高的267億元，相當於該事業體2024年合併營收的5.4倍，據實登，該案最高成交單價更飆至105萬元，並表示，雖政府持續打炒房，不過市場剛性需求仍高，目標客群也為自住客。
人口紅利再加上軌道經濟，助攻北台中預售案的銷售，在市場氛圍平淡之際，成為房市觀察的重要指標，根據最新的大臺中線上個案交易實價統整顯示，1月已發佈的成交筆數，交易量仍以機捷單元12奪冠，前五名除第二名為7期外，其餘全落在北台中。
隨著新青安房貸政策調整，許多首購族開始對未來的貸款利率與償還計劃感到憂慮。特別是在央行第七波信用管制下，房貸利率的變化大不少；雖然新青安原本提供優厚的低利率優惠，但在明年補貼利率取消後，利率將出現大幅上升，首購族的財務壓力將有顯著增加。
