北市超豪宅200萬元俱樂部出現新成員!有藝人大S入住的信義區豪宅「台北信義」,最新實價揭露,中樓層戶以近3億元成交,換算單價高達213萬元,還是現金入手,此筆交易不僅創下社區歷史新高價,更讓台北信義首次擠進200萬元俱樂部,而原屋主在帳面上更大賺1億1906萬元,賣一間賺一間!
台灣商用不動產買氣在全球升息循環以及景氣復甦訊號不穩定的影響下,整體買氣小幅萎縮,但在通膨隱憂推動下,市中心辦公室反而成為資金避風港,買氣穩定成長;第一太平戴維斯研究部協理丁玟甄指出,觀察今年的大型商辦交易,投資型買方貢獻超過 7 成 5,占比突破歷年水準。
囤房稅 2.0 修法 16 日送出立法院財政委會,財政部針對建商餘屋給予 2 年寬限期,據了解,若在一年內未銷售,擬給予單一稅率採2% ,一年到二年間採 2% 至 3.6%,並按照銷售比例、餘屋狀況來訂定差別稅率,不過,非自住住家稅率、房屋標準單價等關鍵條文,朝野未達成共識,因此保留院會協商。
台中市交通局標售中台灣首座捷運共構宅「冠德文心綻」,共釋出14戶,13日開標結果,由台灣金聯砸下 3.74 億餘元全部搶下,不過,市場開始出現聲音,台灣金聯是具有AMC(資產管理公司)身份,應該是以解決不良債權為主,怎麼會去與民爭利?實在是不太合理·。
今年上半年才剛重劃登記完成的新八自辦市地重劃區(又稱單元四),屢見大咖建商出手買地,繼順天建設後,素有秒殺建商之稱的「惠宇建設」,也重砸17億元、搶下2500坪單元四土地。
台中市府交通局今日標售捷運綠線文華高中站共構宅「冠德文心綻」,總共14戶住宅,共吸引17封標單,台灣金聯資產管理有限公司挾著資金優勢,以總金額3.7億元全數包下,溢價率最高達19%,換算每坪得標單價54.7萬元。