在疫情後的經濟復甦期，商用不動產市場的動態備受關注。最新數據顯示，台北市A級辦公大樓空置率微幅上升，但租金和售價依然持平；2024 年第三季，台北市商用不動產市場繼續呈現強勁的增長，科技業的需求成為市場主導力量，本季最大交易案例來自台積電，該公司以 171.4 億元購入南部科學園區的生產廠房，帶動整體交易金額達 1,140 億元，較上季成長 65%。
各大房仲業者昨日公布9月門市交易量，交易急凍萎縮14.8%至26.4%，第七波房市信用管制措施成屋影響劇烈，房仲全聯會直言，「史上最強打房」政策在無聲無息中橫空出世，令全國房仲業乃至不動產業者措手不及，在毫無因應的準備下，被迫站上房市海嘯第一排，今(1)日大聲疾呼，提出穩定房市9大訴求，避免市場亂象橫生。
CBRE 世邦魏理仕在台北舉行 2024 年第三季媒體記者會，針對商業不動產、土地交易及辦公室租金等議題進行深入分析。根據最新數據，全台大型不動產投資市場在 2024 年前三季的成交額達新台幣 3,157 億元，較去年同期增長 75%，顯示出市場的強勁動能。
台灣的土地及商用不動產市場持續火熱！仲量聯行發布的最新季報顯示，2024 年前三季全台商用不動產與土地市場的總交易金額已突破 3,000 億元。具體來說，商用不動產成交量達到 1,531 億元，土地市場則以 1,694 億元創下新高，總額合計達到 3,225 億元。相較於去年同期的數據，今年的市場熱度明顯增強，且兩者均已超越去年全年的交易紀錄。
隨著 AI 科技產業蓬勃發展，內湖科學園區的廠辦市場迎來一波交易熱潮，今年上半年，內科區的廠辦交易量已突破 110 億元，較去年同期大幅成長近 1.5 倍，顯示企業對全棟總部型廠辦的需求不斷升溫，特別是 AI、資通訊、生技和數位內容等科技產業的高度集中，使該區成為企業總部首選地。
