三級警戒已持續兩個月,主計總處近期公布人力資源調查,5月份失業率亦攀升至4.11%,且根據房仲網路民調顯示,近5成民眾受疫情影響收入減少,已影響房貸、信用貸款、車貸等貸款繳納,屋奴已開始出現困境,但提醒千萬別逕自停繳,以免影響個人信用記錄、留下不良紀錄。
巢運今(2)日舉行記者會表示,疫情管制衝擊各行各業,許多人恐面臨繳不出租金,無處可居困境,政府應將紓困4.0擴及受疫情衝擊,繳不出房租的租屋族。巢運認為,當前相對可行、且能夠盡速採取的方案,便是針對因疫情薪資縮減的租屋族提供租補。
國民黨發不出員工薪資,導致國民黨新竹縣、市黨部等兩處資產遭到法拍,根據司法院法拍公告,兩物件遭法拍原因均是「給付薪資」強制執行,一拍合計底價近7.6億元。不過兩物件坐落偏遠,其一位處行政區,有相關開發限制,估計一拍流標機率大。
去年房市大好,全台買賣移轉棟數飆破32萬棟,全台各縣市交易量也多呈上揚走勢,如新竹市年增51.5%成長最多,不過主要都會區中卻有三個縣市交易量走跌,分別為台南市年減0.6%、彰化縣年減9.9%及南投縣年減11.6%,業者表示,竹科每年有15萬就業人口,是相當龐大的人口紅利,且平均薪資高、購買力強,使得交易量居高不下。
受到美中貿易戰及疫情影響,台商紛紛根留台灣,各大科技廠祭出高額薪資搶工,營造成本持續墊高,也讓民間營造業者大嘆吃不消,對此,大台中不動產開發公會理事長指出,傳產、科技業擴大營建業缺工問題,目前線上個案平均交屋時間遞延一年以上,將反映在房價上,建議政府若開放外籍移工支援科技廠興建,可讓民間營造工地有喘息空間,也有機會抑制房價上漲。
台灣經濟研究院今(25)日公布最新經濟預測,預測今年台灣經濟成長率為4.30%,比中央研究院預測的4.24%還要高。不動產表現則因混凝土料源吃緊、營建成本高漲,加上未來半年政府仍將動態性的調整打炒房政策的走向,賣方會顯得收斂、買方觀望意味濃厚,短期內房市將經歷一段調整期。