今年第三季原有928檔期加持，但卻旺季不旺，建商推案量大減，據市調統計，北台灣新成屋、預售屋住宅推案量約2,628.51億元，較去年同期減少3成之多，新竹、基隆、桃園減幅都約略5成，僅剩新北微增5%，加上大選干擾，確實不少建商已瞄準選後，準備在明年329檔期再伺機出動。
據統計顯示，今年前8月，西屯區15坪以下小坪數住宅總計共有365筆交易，佔總交易量22.3%，相當於每5筆交易就有1筆為小宅，創下有統計以來新高。在地仲介表示，今年以來雖有房市冷空氣從旁干擾，導致購屋民眾的入市決策趨於保守，但小宅產品憑藉低總價、易入手的優勢，讓買氣維持高檔。
今年土地交易量在政府打炒房、限縮購地貸款等政策下明顯轉冷，不過仍有投資人、開發商砸重金布局，依據實價統計今年至10月資料，新北市兩大新市鎮，林口新市鎮土地交易僅93筆，交易總金額74億7,090萬元，但有1筆交易總價高達8.8億元，淡海新市鎮今年32筆土地交易中，也出現1筆總價高達5億元交易，專家認為，新市鎮有建設、有話題，房市還有戲！
國泰房地產指數今(25)日公布第3季報告，與第2季房市「價漲量穩」相比，呈現「價穩量縮」，最新數據顯示第3季開價與成交價維持穩定，推案金額與銷售率呈現減少趨勢，成交戶數更是大幅減少，其中有5成的銷售中建案，30天銷售率呈現賣不到1成。
平均地權條例修正案上路後，國內房市進入震盪盤整階段，台中市不動產開發公會理事長林正雄24日在「建築業邁向ESG與永續發展研討會」指出，在ESG趨勢下，房價支撐力強、崩盤能性低，並且呼籲同業及早因應建築業減碳目標。
受惠地理與交通條件，鹽行國中重劃區雖發展晚，區域內建案還不多，但已有大型建商進場獵地插旗，包含台灣龍頭建商寶佳、京城、春福、遠雄等，新屋房價已在4字頭，從近期都發局都審會議中查見，國泰建設在永康區平道段342地號商業用地之店鋪、集合住宅新建工程亦已送審；若再配合規劃中的永安轉運站，鹽行國中重劃區將會是南科與市區中繼站的交通重點。
