央行13日理監事會,地產界皆關注央行打房相關措施,最終推出六都加新竹第二戶限貸由7成降為6成,打房政策被視為相對溫和,下半年有望續熱,建商信心也來了,指標大案安心上場,北台灣總銷超過百億元的新案,目前已知就有八大案,這些新案中,以量體推估破千億元,為包括國泰等五強聯手打造的全台最大都更案,「臺鐵南港調車場案」最受矚目。
新青安房貸掀首購熱潮,甚至挨批為助漲房價幫兇,行政院長卓榮泰更宣告下周將召開會議全面檢討,不過房仲即試算,以貸款1千萬元,使用40年期新青安房貸並且不提前償還的狀況下,利息總支出高達550萬元,等同借1千萬,經過40年償還總額為1550萬元,反觀20年期利息則為280萬元。
「臺北市中正區永昌段四小段 644 地號等 8 筆土地公辦都市更新案」招商案,評選結果以將捷股份獲選為最優申請人,將為南機場整宅地區都市更新推動開啟全新的里程碑,透過前期溝通整合建立住戶共識,引進民間專業技術與投資,優化更新後建築規劃及財務,實現改善住戶生活環境的承諾,將捷建設將打造宜居宜業的嶄新生活環境,帶動南機場整宅地區其他單元的更新重建,再創南機場風華。
手握多筆廠辦大案,今年也有望迎來包含住宅等4案完工高峰潮,皇鼎建設總經理曹羅方今(19)日表示,目前在雙北與台南都是著墨的重心,在經營上,因政策不定、房市一熱就會緊張而有相關管制措施,過去就遇過銀行在雨天收傘收得很快,所以皇鼎經營雖保守但也穩健,在住宅與商廠辦重心各半,雞蛋不放在同一個籃子上。
達麗(6177)今(19)日召開股東會,董事長謝志長表示,目前市場熱度不減,今年將再推四大案,總銷達233億元,北中南都有,強調房市還是看個案表現,能大幅加價的個案,靠的是「交通」和「地段」,軌道經濟和產業園區絕對是人流、物流,更是錢流的聚集之地。
華友聯開發(1436)今(19)日召開股東常會,宣布112年每股稅後盈餘9.69元,19日股東常會通過配發現金股息6.017元,股票股利1.002元;會議上指出,受惠台積電議題,目前推出的高雄NeXT21成屋穩定去化中,是今年入帳收益的主要來源。