根據591新建案調查,去(2021)年推案量前十大建商分別為寶佳、興富發、麗寶、遠雄、豐邑、璞園、亞昕、威均、國泰、昌益事業;年總推案量約1.7兆。統計顯示,受疫情影響,十大建商去年案量合計約4073.8億元,相較2020年量減1成多。
由第一太平戴維斯辦理,座落於園青埔高鐵特區,面積達635.02坪土地,建蔽率與容積率為50%與200%,3月將公開標售,標售底價11.36億元。本案釋出的住宅區土地即位於高鐵局招商案的第一排街廓,距離高鐵桃園站僅500公尺,集交通、學區與生活機能三項優勢,利於塑造未來住宅推案特色。
根據信義全球資產公司彙整2021年上市櫃建商購地記錄,土地總交易金額達1,396億元,全年土地交易面積達17萬坪,有近9成交易落在大台北之外,其中,台中交易7.8萬坪、桃園2.3萬坪、高雄2.1萬坪,顯見建商對中南部市場看法樂觀。
商辦租賃龍頭仲量聯行今(7)舉辦年終記者會,對於2022年仲量聯行董事總經理趙正義認為商用不動產市場將持續熱絡,除了能看到辦公室租金維持2~3%成長外,由壽險業、科技及製造業、物流業為首投資需求也將持續推動全年交易量的成長;趙正義也針對虎年5大具有影響力的產業,軌道經濟、ESG、數據中心;辦公、物流等5大產業稱之為「福虎出柙」。
2021年5月疫情大爆發,全台實施超過2個月的三級警戒,但疫情卻從未澆熄房市的熱度,根據戴德梁行統計,2021年全台土地交易量達2893億,未能締造連續3年衝破3000億新台幣的紀錄;對於2022年的房市趨勢預估,戴德梁行董事總經理顏炳立用「虎嘯市場只剩貓聲」形容市場將會趨於平緩,黑天鵝將會變的更大隻。
歷時12年都市變更計畫的「13期重劃區」,於今年7月配地完成,市府也於本月25日起換發土地權狀;而根據市調資料統計,今年3月以來,建商已陸續進場購入13期重劃區逾7400坪土地,高標單價甚至摸到7字頭,市場人士也預言,未來這些土地成交價都會成為區域房市的定錨價。