銀行房貸滿水位狀況未解,加上信用管制衝擊,房市整體買氣衝擊大,據各大房仲業者統計自家10月門市交易,普遍月減1成、年減更是2至3成,並已為連續第三個月出現「年月雙降」的狀況,業者認為,銀行鬧錢荒短時間難解決,預估第四季將呈現旺季不旺格局。
房市血流成河要來了嗎?近期房市「金龍海嘯」來襲,銀行限貸加上第七波信用管制,都對房市重擊,各大房仲9月交易數據都出現急凍,對於有不少民眾認為,央行打房讓很多屋主急了、賣不掉了,現在應該是大砍價買房的好時機,專家則指出,降價普遍都是「降開價」!
在台灣有清水模教父之稱、清水建築工坊主持人廖明彬,15日在建經協會大師講座上提到,清水模建築對於減少碳排是有幫助的,因爲大量使用清水混凝土,是能夠節能減碳的材料,施工後一次到位,不用粉刷、裝修,磁磚、石材、油漆等材料都不用使用,耗能降低,再者,清水混凝土使用的砂石,為河川疏濬後的產物,亦是永續再利用、碳足跡小。
剛需買盤為台中房市撐腰,近期市場觀察,收入高、購買力強的醫師族群,漸漸接力科技買盤,成為台中房市主力,醫療中心周邊,率先成為購屋熱點,特別是有醫學院加持的醫療中心,也吸引醫學生家長買盤,以台中市為例,設有醫學院及醫療中心的中山醫、中國醫周遭生活圈,房市交易熱絡,平均房價已站上5、6字頭。
打炒房發威外,市場好壞,還須看當下經濟發展的趨勢及市場資金水位高低。台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴今(8)日表示,「這次的交易量萎縮是景氣過熱,央行要做風險的控管,盤整向下的初期,較有機會撿到便宜!」
因應綠色通膨、碳費開徵在即,國產建材(2504)推出全系列低碳高端混凝土,並引進全台第一輛電動混凝土車,董事長徐蘭英今(26)日表示,淨零碳排一直是國產努力目標,像是引進電動混凝土車,目前國產就有2台,續航力超過200公里,不僅減碳,更能節省成本約1200萬。