今年房市價量都持續上揚，也引起政府一連串的打炒房措施。對此，房仲業者分析，政府這波政策是「打炒房」不「打房」，顯示政府以打擊投機炒作為主要目標，在適當時機出手，且針對性極強，快、狠、準，改變未來房價走勢，預期2021年房價呈「平盤整理至緩漲」格局，全年交易量將較今年同期持平或小增3％。
央行公布針對不動產信用管制措施，這是央行暌違十年再次提出不動產貸款限制，學者認為，央行此波打房「確實打到要害」並給予肯定，主要是無寬限期，不只建商未來沒有囤地的高槓桿操作空間，連帶投資客也銷身匿跡，而專家認為，此波管制將減緩搶地的熱況，並加速餘屋去化。
央行昨日突公布房市信用管制措施，這是央行暌違十年再次提出不動產貸款限制，是否代表房價飆升？針對性審慎措施，鎖定公司法人、自然人、購地貸款與餘屋貸款四項，進行貸款成數限制，十年來首見；尤其餘屋貸款為央行首次祭出管制，目的就是打擊建商囤房風氣。
台中市建築經營協會13日於台中林酒店舉辦11月大師講座，並邀請城邦媒體集團首席執行長何飛鵬擔任主講人，會中談及近期房市景氣榮景時，他毫不諱言，現階段房價已過度上漲，牽涉到居住正義問題，政府應以「選擇性信用管制」抑制惡意炒作。
央行總裁楊金龍15日赴立法院報告，針對房市過熱議題，楊金龍坦承，「目前確實有投機炒作情形」，甚至點名台中新推案價格漲幅最大。對於被央行總裁點名，台中業者也大聲喊冤，表示建商也不樂見成本墊高，只能被迫壓縮利潤推案，呼籲政府應從解決缺工、土地飆漲等問題著手，才能有效抑制房價。
房市搶搶滾！中央銀行今日(1月30日)發布消費者購屋貸款以及建築業融資餘額分別為7兆4125億元以及2兆943億元，雙雙創下歷史新高，其中消費者購屋貸款餘額年增4351億元，年增6.24%為113個月以來的新高。
