台北市政府為迎接大都更時代,宣布將都市更新地區的範圍擴增至 1,000 餘公頃。該計畫的重點在於透過「都更八箭」政策,推動老舊建物改造、社會住宅興建及防災型都市更新,全面提升都市居住環境品質。
立法院近日三讀通過《都市更新條例》第 65 條修正案,為全國老舊建築帶來重大利多,將擴大適用對象,包括在容積率管制實施前已申請建造執照且於之後取得使用執照的合法建物。根據新北市都市更新處的數據,這一政策將使全國約 8,216 棟、27 萬戶 6 層樓以上的合法建築物受益,其中新北市更佔全國比例 33.35%,約有 14 萬戶建築物將因此獲得都市更新的機會。
桃園市首件社會住宅即將進行招租,位於成功路與朝陽街口,由兩棟地上 14 層、地下 3 層的住宅大樓組成,總共規劃了 70 戶社會住宅預計 9 月正式啟動,桃園市長張善政特別「開箱」參觀社宅,強調這是市府推動社會住宅政策的一大步,於 9 月開始招租作業,預計明年 1 月開始入住。
位於台中市北屯區崇德路二段上,以實驗室為概念的網美咖啡廳「255LAB café」,今年3月以8925萬元交易,經查買方為鉅虹建設,且早在去年底建商已先行收購鄰地至大連路上整排房地,目前該街廓32筆土地正在辦理都市更新計畫。
台電在南港區後山埤啟動都市更新計畫,現正進行招商作業。該案基地面積達 1,900 坪,總投資額高達 68 億元,成為南港地區重要的都市更新案例之一。台電此次都更計畫,預期將帶動周邊地區的經濟發展和房地產市場的活絡。
高雄市近年積極推動城市轉型,陸續辦理都市更新計畫及土地、產業開發,目前除了眾所矚目的亞灣區2.0計畫外,位於東高雄的鳳山區兼具商業、藝術、文化產業發展潛力,成為高雄市政府「中城計畫」的所在地,高雄市都委會並於日前審議通過捷運黃線Y20站聯開都計變更案,預計將發展鳳山中崙地區成為東高雄都心。另外高雄市政府推動的第一個都更案「鳳山都更好」也受到矚目,該案實施者則為國城建設。