六都地政局今(1)日陸續公布3月建物買賣移轉棟數，六都交易量合計為1.8萬棟、月增16.8%、年減21.1%，其中僅台中年增2.5%，以第一季來看，六都合計為4.8萬棟，較去年同期年減2成，更創下近八年來新低紀錄，並以新北、台南減幅超過3成最多。
房市低迷，建商卻在瘋狂買地！戴德梁行最新發布的 2025 年第一季土地交易報告顯示，季度交易金額高達 561 億元，不僅維持近 5 年的單季均量，更超越 10 年單季均量，創下近三年來單季第三高紀錄。儘管央行七波信用管制政策持續壓抑房地產市場，交易量大幅萎縮，但大型建商卻異軍突起，逆勢出手搶地。
房市受政策影響而趨於觀望，但根據最新實價登錄顯示，台中仍有部分建案銷售表現突出，「地段+產品力」仍是預售屋買氣的關鍵，實登顯示，919央行第七波信用管制後，台中仍有不少預售案賣得動，其中，住宅類由「雙橡園2045」奪冠，而商辦類則由「市政壹號廣場」拿下成交王寶座，顯示剛性需求仍在，優質個案依舊受市場青睞。
2月底地政局針對南科特定區ABCDENO區進行「協議價購」，由於這幾區橫跨善化、新市、安定三個行政區，總面積達375公頃，經歷過LM、FG區的經驗，大部分地主都希望以配地方式的合作，根據房仲業者統計，近五年來所謂南科三區漲幅均超過六成，其中，新市區漲幅最高達 79.6%，善化區與安定區分別上漲 66.7% 和 78.8%，推斷房價飆升的主因來自於就業需求、交通建設、以及區域生活機能的提升。
2024年房市上熱下冷，上半年全台預售市場火熱，全年仍有不少建案迅速完銷，統計全台最熱銷的十大預售屋，以有科技園區加持的高雄與嘉義建案分占前三名，高科技產業群聚效應有望帶動當地發展，為當地增加大批就業和商業機會，吸引不少族群提前卡位布局。
央行今(20)日決議不升息、不升準，且未再提出新一波信用管制措施！市場可說鬆一大口氣，不過管制仍未鬆綁，市場前景仍未明朗，專家分析，去年9月央行第七波信用管制措施效果顯著，且餘波尚在，全台房市已陷入急凍，此次讓產業有喘息空間，但仍在央行「留校察看」名單中，短期難以指望，今年對相關業者而言，恐怕不容易樂觀。
