美國總統川普 4 月 2 日公布的高額對等關稅政策，宛如一顆震撼彈，台灣恐將面臨高達 32% 的關稅。世邦魏理仕（CBRE）最新統計數據揭示，早在川普宣布新關稅前，2025 年第一季台灣工業地產總成交量已萎縮至 179 億元，年減幅高達 31%，創下近五年同期新低，部分製造業者態度已轉為觀望。
台股連續三日重挫近4000點，今天下挫1068.19點，上市櫃收盤跌停家數更擴大至898家，市值蒸發逾12兆元，房仲全聯會今(9)日緊急呼籲政府調整房市限縮政策，避免產生資金流動性風險，股災恐使已受金龍風暴衝擊的房市雪上加霜，成為壓垮房市的最後一根稻草！
財政部國產署日前標售 50 戶豪宅全部流標，打破房市傳統「國有宅好標」的迷思，尤其是台北星鑽豪宅，每戶底價高達 3 億元以上，結果令人震驚，投標「0」件、得標「0」戶；業界分析，這場「史上最冷清標售」背後，美國總統川普宣布對台灣實施 32% 對等關稅所帶來的股市震盪效應，已蔓延至國內房市。
川普關稅大戰全球陷股災風暴，台股同樣已連崩兩天，股災讓房市再增利空，住商機構董事長陳錫琮今(8)日坦言，原本已逐步回溫的房市，如今將再次陷入去年第四季的限貸風暴谷底，買賣雙方對於價格的共識再次拉鋸，屋主能接受的降價普遍落在5%內，買方的期望值則更高，至於房地產要大崩，他則直言是不容易的！關鍵在於現在的持有成本低，真正會引起房市恐慌的是「利率」，目前看起來央行應會跟隨聯準會有降息的可能，不用過度悲觀。
川普關稅戰引發全球股災，利空消息衝擊台股，加上房市正有央行第七波信用管制餘波猶在，是否會進一步影響房市，攤開歷年股災後房市表現，發現多數房市都回神，後續「經濟表現」才是關鍵，專家也直言，若是經濟型股災，對房市交易量仍有一定影響。
全球對等關稅讓股市一片綠油油，台股加權指數大跌超過2千點，營建股也幾乎全數跌停，這也讓急凍的房市，信心面大受打擊，建商則坦言，尤其中高總價產品，更受經濟面牽動而難樂觀。
