今年市場變化多端，下半年房市走向備受關注！除了8月全球股災、台商資金回流，9月還有銀行限貸、央行祭出第7波打炒房，以及美國Fed降息帶來的影響等，眾多變數讓民眾倍感焦慮。房市影音節目《有感鉅光燈》第3集找來鉅陞國際開發業務部經理沈容儀，一一破解下半年變數，讓購屋族能突破重圍搶先找到「房市黑馬」。！
中央銀行今（19）日下午召開第 3 季理監事會議，宣布利率維持不變，自今年 3 月預防性升息半碼後，利率已連二凍。央行重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年息 2%、2.375% 及 4.25%。
國內資本市場在台商資金回流及股市高檔的雙重推動下，展現出強勁的資金動能。其中，台股在經濟基本面的支撐下表現穩健，即使經歷了地緣政治風險的波動，仍迅速回穩至22,000點，市值重返71兆元大關。另一方面，自2019年施行的《境外資金匯回管理運用及課稅條例》已於今年8月屆滿五年，首批回台資金今起可投入不動產市場，無需再受任何限制。
新北市商用不動產交易再掀熱潮，中和廠辦市場交易量驚人翻倍成長！隨著企業轉向購置屋齡五年內的新辦公空間，2024 年上半年新北市的辦公室成交金額達到 298 億元，較去年同期增長 34%。其中，中和區表現尤為突出，交易額高達 94 億元，成為全市交易量之冠。
銀行房貸鬧錢荒，而根據聯徵中心資料顯示，保險公司去年新增房貸戶僅2238人，相較2013年上一波景氣熱絡時，保險公司新增房貸戶有4萬人，去年僅剩下10年前的6%。
