今年土地交易量在政府打炒房、限縮購地貸款等政策下明顯轉冷,不過仍有投資人、開發商砸重金布局,依據實價統計今年至10月資料,新北市兩大新市鎮,林口新市鎮土地交易僅93筆,交易總金額74億7,090萬元,但有1筆交易總價高達8.8億元,淡海新市鎮今年32筆土地交易中,也出現1筆總價高達5億元交易,專家認為,新市鎮有建設、有話題,房市還有戲!
台灣電動車數量逐年增加,據交通部統計,截至今年6月底電動小客車登記數為4.6萬台,近1年來就增加逾2萬輛,增幅高達95%,但自家大樓社區要安裝充電樁,經費動輒破百萬元,新建大樓社區則較有機會,據房屋搜尋平台統計,八大都會區中以竹北市覆蓋率最高,電動車數量最多的台北市反倒充電樁覆蓋率僅6%。
未受疫情、俄烏戰爭、中美冷戰諸多利空干擾,今年前10月商用不動產交易量已接近1,200億元,但金融壽險大咖則因投報率受限少見縱影。宏大國際資產總經理陳益盛指出,市場資金充裕、好標的釋出加持下,今年的商用不動產交易突破千億元,表現比預期來的好。
平均地權新制7月1日全面施行,引發投資客退場熱潮,房市交易逐漸趨向穩健,臺北市政府地政局特別在928檔期進行預售屋稽查,總數 7 建案中,僅1案未依規定申報備查預售資訊及買賣定型化契約即違規銷售,其餘建案均無虛偽不實、影響交易秩序的炒作行為。
台中品牌建商豐邑營建機構旗下豐藝館,近期以臺灣重量級藝術家席德進化作為主軸,舉辦「生命的風景」展覽,七期建築師呂永豐、同時也是席德進的粉絲則化身美學導覽員,為本次活動揭開序幕!
台南房市還未有大幅度鬆動,若單以9月買賣移轉棟數評估,有可能遇到農曆7月習俗禁忌,買賣受到些幅影響,必須拉長遠來看才能判斷市場是否有冰凍情形;就開工總數而言,與上月相較,透天量僅剩144戶、大樓為213戶,均比上月還要緊縮,且截至今年9月止,大樓開工量不僅是本年度最低,更是近兩年新低。