根據最新交通部鐵道局資料顯示,台南鐵路地下化工程預計在2026年12月完工,工程自2017年陸續開工,預計分階段通車,目前預定進度為92.05%,實際上進度為89.99%,進度略緩;在地下化的工程中,往南新增林森站及南台南站等通勤站點,分別於2029年、2030年完工通車,全線計畫於2031年3月全面完成。
線上推案依舊火熱,房價也持續攀升的台中14期,不只預售屋建案價格已登上8字頭高價,就連成屋不到一年的社區,也驚見8字頭房價!作為14期區域內第三個推出、第二個完工的個案,「陸府織森」在去年12月成交一筆10樓、朝南面公園54坪的三房保留戶,成交價已達80.6萬元,總價4600萬元,細算社區四年來單價漲幅近45%,也讓它成為14期首座、總價突破4000萬元豪宅線的社區。
興農公司與會員球證補償爭議協商破局,導致中科二期第一季完成交地的時程被迫展延,不過,興農球場土地已完成過戶,台積電(2330)可正式啟動核配土地的前置行政作業。中科二期雖然一波三折,但區域房市發展仍是強強滾,市場觀察,中科生活圈周邊的中古屋房市、特別是一房產品,近期持續衝出高價,引發市場熱議。
六都地政局今(1)日陸續公布3月建物買賣移轉棟數,六都交易量合計為1.8萬棟、月增16.8%、年減21.1%,其中僅台中年增2.5%,以第一季來看,六都合計為4.8萬棟,較去年同期年減2成,更創下近八年來新低紀錄,並以新北、台南減幅超過3成最多。
房市受政策影響而趨於觀望,但根據最新實價登錄顯示,台中仍有部分建案銷售表現突出,「地段+產品力」仍是預售屋買氣的關鍵,實登顯示,919央行第七波信用管制後,台中仍有不少預售案賣得動,其中,住宅類由「雙橡園2045」奪冠,而商辦類則由「市政壹號廣場」拿下成交王寶座,顯示剛性需求仍在,優質個案依舊受市場青睞。
新北捷運環狀線去年在0403花蓮大地震發生鋼箱梁位移,受影響的站點直到去年12月才修復完成並復駛,中華民國結構工程學會出具調查報告指出,為中華工程未按核定施工圖施作導致,中工則多次強調「按圖施作」,不希望走到司法階段,而27日雙北市府即共同委由律師至台北地院遞狀,正式向中工求償19.27億元,對此中工今日回應直言,「政治操作已凌駕專業判斷!」