信義房屋(9940)上半年在仲介事業陸續回溫以及板橋自建案「信義嘉和」交屋帶動下,上半年營運繳出不錯成績,營收達78.07億元、年增1成,稅後純益達10.11億元、年成長近3成,信義房屋並指出,7月有利空淡化的味道,買氣呈現淡季不淡,台股表現也讓房市增加一定信心,其新莊自建案也看好個案表現,預計9月提前推出。
以營造承攬為主的達欣工程(2535),近年也推出自建案,創造公司獲利,據最新實價顯示,原為私立中興高中校地的北市中山區朱崙街土地,就是由達欣工以26.23億元買進,達欣工程副總經理陳士修表示,該地地處精華,將走都更程序,預計於2025年中推出住宅商品。
行政院祭出囤房稅2.0,引發廣大討論憂心房東因此漲房租,而除了36萬戶多房族受影響外,建商餘屋稅率上限從3.6%提高到4.8%,有2年寬限期,專家指出,對囤房族影響其實不大,但對建商衝擊卻很大,尤其是全國性的大型建商,在納入全國總歸戶後,推案量大、且成屋量體較多的建商,就位在海嘯第一排!
地緣政治風險升溫,又政府連番打炒房,國內再掀海外投資潮。其中,匯率狂瀉的日本,更是國人海外置產的首要目標。日本資產管理公司衛富達株式會社觀察到,「作為日本文化中心的京都,是當前最受台灣投資客喜愛的標的,至於大阪則因房價基期低,換算年報酬率最高!」
「買股票還會跌不如買房」,愛山林董事長祝文宇今日指出,房價以他來看,供需強的地方,都還是會繼續往上漲,直言「何時是低點,現在就是低點!」,供給少需求多的地方,都還是會繼續往上漲,至於沒有供需支撐的地方,他說「連碰都不會碰。」並指出,預售屋不能轉手後,反而他就沒有對手了,沒有投資客拋售,價格也是建商說了算。
為達成2025年「淨零碳排」目標,企業節能減碳勢在必行,台中北歐家具業者「Green House綠屋家居」首創ESG企業訂閱式家具,有別於市面上的傢俱租賃,由綠屋家居出品的傢俱,即使到了生命週期的尾聲,仍可被有效再利用,讓環境負擔降到最低。