捷運汐止東湖線卡關20多年,終於在上月22日決標,新北市捷運局簽約後預計2025年初開工、2032年完工,觀察實價資料發現,「汐東線」在去年1月獲得行政院核定後,6個預定站點,近一年附近大樓華廈房價漲勢加快,包含社后(SB12)、樟樹灣(SB13)、汐止科學園區(SB14),房價年漲幅高達14%~16%。
被譽為最新房市章魚哥的「藏壽司」,全台展店腳步積極,甚至已經拓點到六都以外,本月5日亞洲藏壽司(2754)重大訊息公告,已在南投縣草屯鎮取得828坪土地,重訊中雖未曝光正確位置,但在地居民早已神出地址,還在網路上爭相走告呼籲用路人注意,「讓工程順利做好、就有壽司可以吃了」,展現區域消費者的超高期待。
國產署本月28日最新招標結果公告,其推出台南東區平實重劃區2塊基地最後流標,這區被認為是台南市房價中的蛋黃區,目前仍有許多建設還未到位,不過區域價格則已經來到天花板,甚至未來仍有上升空間,因此引起議員關心平實轉運站在去年動土後不見動工動靜,恐是雷聲大雨點小。
市調統計,全台第三季推案量創下歷史次高,總銷金額為6680.29億元,房價更是持續狂飆,全台開價及成交單價為60、56萬,再度創下歷史新高,不過在9月央行祭出打房政策後,建商來不及收手,現階段除了案場來客量急凍,建商也高掛免戰牌延後推案,直言:「未來無論價量如何變化,房市恐怕都有一段苦日子要過。」
據實價登錄統計新北市13大重劃區預售屋交易,總揭露件數近萬件中,以林口新市鎮交易最為火熱,近一年成交2,244件,成新北重劃區預售屋的「買氣王」,最親民的則為淡海新市鎮,平均單價仍為3字頭。
由台南在地企業東東餐飲集團與台北昌鴻國際建設合組的金日升建設,今(9)日於台南安平市政特區為新案「虹韻」舉行動土典禮,該案總銷約10億,每坪開價5字頭。來自北部的昌鴻國際建設主力於危老及都市專業,「虹韻」為公司在南台灣第一案,此案亦是東東餐飲集團在台南跨足建設的第一案,且「虹韻」更是全台灣第一個社團法人與民間企業的危老合建案,相當具有指標意義。